Ипотека

Источник фотографии Парламентарий Александр Демин в письме на имя главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной предложил ввести обязательный тест на финансовую грамотность для тех россиян, кто впервые оформляет ипотечный кредит, а также – высокорисковых заемщиков. Идея небезынтересная, и даже ЦБ вроде как встретил инициативу одобрительно. Только вот при ближайшем рассмотрении она вызывает кучу вопросов. И, пожалуй, главный ее изъян – однобокость: в ...

Источник фотографии Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, то есть сейчас он практически полностью живет за счет дотаций от государства, рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. В ведомстве считают оптимальным уровень в 25%. Однако поднимать ставки по госпрограммам не планируют. Для нормализации ситуации сейчас нужно охладить кредитование, чтобы быстрее создать условия ...

Источник фотографии Банки начали искусственно задирать ставки при выдаче ипотеки. Появились случаи, когда финансовые организации выдают дополнительную часть кредита к льготной программе под крайне большой процент, например под 100%. Об этом «Известиям» рассказал замминистра финансов Иван Чебесков. Люди берут такие комбинированные ссуды, потому что стоимость жилья превышает максимально допустимый порог по льготной ипотеке. Также банки стали включать дополнительные комиссии или ...

Источник фотографии Банк России предлагает максимально повысить обязательные резервы для банков, выдающих ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год, следует из проекта указания регулятора. Это значит, что банки будут обязаны перечислять больший процент от всех привлеченных средств вкладчиков на специальные беспроцентные счета в Центробанке. Эта мера призвана снизить риск дефолта заемщиков, которые собираются брать ипотеку по ...

Источник фотографии Повышение ключевой ставки ЦБ заставляет некоторых заёмщиков нервничать: не поднимутся ли следом и ставки по уже выданным кредитам? Мы проанализировали законы и выяснили, что большинству россиян переживать не о чем. Но есть нюансы. Что говорит закон По действующим нормам — по Федеральным законам «О банках и банковской деятельности», «О потребительском кредите» — банки не имеют права в одностороннем ...

Источник фотографии На 2025 год лимиты на «Семейную ипотеку» предусмотрены даже «с запасом». Об этом сказала замруководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова на вебинаре ЕРЗ.РФ «Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России». Лимиты на «Семейную ипотеку», предусмотренные на 2025 год, выделены на уровне 2023-2024 годов. Это хороший уровень и даже с запасом, отметила ...