Уезжая в отпуск, недостаточно перекрыть краны с водой и отключить электричество. Эксперты aif.ru рассказали, на что нужно обратить внимание отпускникам, чтобы после возвращения из поездки не пришлось подсчитывать убытки.
«Летом регулярно возникают типичные ситуации: „Съездили на море, вернулись — а соседи снизу подали в суд“, — говорит эксперт по внутренней отделке помещений, генеральный директор компании НАТЭК Алексей Орехов. — Или: „Замкнуло холодильник, квартира вся в копоти, кухня под замену“. Люди боятся отпусков не из-за турбулентности в самолётах, а из-за крана на кухне, который может капнуть в самый неподходящий момент. И это не паранойя. Так что, если уезжаете — готовьте квартиру как объект повышенного риска. Но это не значит, что надо бояться. Значит, надо сделать заранее всё, чтобы не нервничать потом».
Утечка воды
Самое простое, что может сделать каждый, — перекрыть воду и отключить все розетки, особенно холодильник, если он пуст. Но есть нюанс: даже если кран перекрыт, старый смеситель или стиральная машина могут дать течь. Поэтому нужны датчики протечки.
Кто заплатит за потоп из съемной квартиры?
Подробнее
Самые доступные стоят от 800 рублей, но беспроводные с модулем GSM или Wi-Fi, чтобы приходило оповещение в телефон, — от четырех тысяч рублей. Установка — от двух до пяти тысяч, в зависимости от конфигурации квартиры. Надёжные модели идут с управлением через мобильное приложение: можно посмотреть, всё ли нормально, и дистанционно отключить воду, если стоит электропривод на кране.
Видеонаблюдение и сигнализация
Самый простой способ сделать видеонаблюдение дома — это поставить камеру, которая подключается к сети Wi-Fi. Это профессиональные камеры с хорошим качеством изображения.
«Все, что нужно сделать, — вставить в камеру флешку, а затем подключить к электросети и к Wi-Fi, — объясняет основатель компании „Недремлющее око“ Леонид Стариков. — Такие камеры стоят от трех тысяч рублей. К ним идет бесплатное приложение, и можно с телефона смотреть, что происходит дома. На флеш-карте будет храниться архив видеозаписи, плюс можно настроить оповещение на мобильный телефон, если кто-то пришел в дом. Владельцам квартир рекомендую установить видеокамеру на собственную входную дверь, а также на балкон, если во дворе остается автомобиль. Возможно, камера понадобится и внутри квартиры — это пригодится, когда в дом приходят, например, уборщицы».
Сигнализация обойдется дороже, от десяти тысяч рублей, плюс ежемесячное обслуживание, если это не просто «пищалка», а подключение к пульту охраны. Но даже простая камера у двери уже дисциплинирует ненадежных соседей и незваных гостей.
Прожорливый чайник. Эксперт рассказал, когда стоит менять проводку в доме
Подробнее
Электричество
Еще один пункт — электроснабжение. Автомат на вводе и устройство защитного отключения должны быть исправны. Если нет уверенности в надежности системы — вызов электрика на осмотр стоит 1,5–2 тыс. руб. Это одна из самых недооценённых трат, ведь короткое замыкание может нанести вред не только одной квартире, но и соседям.
Кстати, отдельно стоит подумать о холодильнике и морозильной камере, если таковые есть в доме.
«Мясо, рыба, молочные продукты в морозилке — это не просто неприятный запах при отключении электричества, — добавляет Орехов. — Это гниющая органика, которая въедается в пластик и резину. Даже если свет пропадёт на несколько часов, может начаться необратимый процесс, особенно летом. А если отключение длительное или техника вышла из строя, запах будет стоять такой, что спасать уже будет нечего. Поэтому лучше всего полностью освободить холодильник и морозильник и отключить его. В крайнем случае — оставлять только те продукты, которые могут выдержать размораживание. Блоки бесперебойного питания могут быть полезны, но это лишь краткосрочная подстраховка, а не решение проблемы».
Регулярные проверки
Дополнительно стоит договориться с тем, кто сможет периодически проверять квартиру. Осмотр окон, проверка запаха в помещении, общего состояния — всё это помогает вовремя заметить проблему. А если неприятность произошла, то есть шанс вовремя среагировать на нее.
Протек радиатор в квартире: кто должен возмещать ущерб?
Подробнее
Страхование
Застраховать квартиру или дом можно несколькими путями. Страховые компании часто предлагают:
- полисы страхования ответственности (на случай, если в квартире отпускника что-нибудь протечет или загорится и нанесет ущерб соседям);
- страхование ремонта.
Сумма полиса зависит от метража и размера страхового покрытия. В целом же страхование ответственности однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м обойдется примерно в 800-900 руб. на год, а страхование от пожара, залива, взлома — в 2,5-5 тыс. руб. на год.
Нюанс: страховой полис может вступать в силу не с момента оформления, а лишь спустя несколько дней. Поэтому лучше вспомнить об этом не в канун отъезда, а хотя бы за неделю до него.
Ранее эксперты АО «Оператор информационной системы», официального оператора ГИС ЖКХ и приложения «Госуслуги Дом», провели опрос и выяснили, чего больше всего боятся жители многоквартирных домов, отправляясь в отпуск. Оказалось, что 66% боятся потопа, а 40% — пожара.
Оцените материал
