Троицк занял первое место в Новой Москве по росту цен на жилье за год
За год первичное жилье в Новой Москве заметнее всего подорожало в Троицке, Щербинке и Филимонковском
Троицк возглавил рейтинг локаций Новой Москвы по годовому росту цены 1 кв. м в новостройках. Средняя стоимость «квадрата» в мае 2024 года составила здесь 225,6 тыс. руб., что на 21% больше, чем в мае прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Лидерство Троицка директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет сменой экспозиции. «На рынке появились проекты с более высокой ценой 1 кв. м, что и привело к такому повышению стоимости квартир в новостройках», — объясняет он.
На втором месте Щербинка, где цена 1 кв. м выросла за год на 17,3%, до 287,6 тыс. руб. Третье место у поселения Филимонковское, где стоимость «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 226,7 тыс. руб. Это на 14% больше, чем в мае 2024 года.
Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы за год
Район (поселение)
Округ
Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб.
Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб.
Динамика
Троицк
ТАО
186 506
225 609
+21%
Щербинка
НАО
245 289
287 644
+17,3%
Филимонковское
НАО
198 869
226 788
+14%
Мосрентген
НАО
241 121
266 747
+10,6%
Десеновское
НАО
266 033
245 389
+8,6%
Московский
НАО
254 621
270 509
+6,2%
Первомайское
ТАО
124 273
130 515
+5%
Рязановское
НАО
215 777
225 707
+4,6%
Сосенское
НАО
253 359
264 653
+4,5%
Кокошкино
НАО
213 898
223 108
+4,3%
Внуковское
НАО
264 709
271 462
+2,6%
Новофедоровское
ТАО
152 875
155 636
+1,8%
Марушкинское
НАО
219 139
207 702
–5,2%
Данные: Est-a-Tet
На четвертой позиции поселение Мосрентген с ростом на 10,6%, до 266,7 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Десеновское (+8,6%, до 245,3 тыс. руб.).
Наибольшее снижение стоимости квадрата зафиксировано в районе (поселении) Марушкинское (–5,2%, до 207,7 тыс. руб.). В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 248 тыс. руб., что на 6,2% больше показателя годичной давности, уточняют в Est-a-Tet.
В мае 2024 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО. Средняя цена 1 кв. м в ТАО по итогам мая составила 159,3 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем год назад.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
