В Красноярске, Хабаровске и Челябинской области доля ипотечных сделок более 80%
Несмотря на по-прежнему заградительно высокие ставки по рыночной ипотеке и уже год как отсутствующую программу общей льготной ипотеки, в некоторых регионах России доля ипотечных сделок в новостройках превышает 80%
Красноярск
За пять первых месяцев 2025 года доля ипотечных сделок в структуре продаж жилья в новостройках снизилась во всех локациях России. На некоторых из изученных аналитиками bnMAP.pro территориях эта доля сократилась более чем на треть, следует из поступившего в редакцию исследования.
Однако есть регионы, где доля ипотечных сделок по-прежнему велика и превышает 80%, несмотря на заградительные ставки по рыночной ипотеке и завершившуюся год назад программу всеобщей льготной ипотеки. При этом менее половины всех сделок в новостройках проходят без ипотеки лишь в двух российских локациях.
Изучались данные по сделкам в новостройках в 28 ключевых локациях России. Данные учитывались на дату заключения основной сделки (ДДУ) для исключения дублирования информации.
rbc.group
Где больше и меньше всего жилья в 2025 году покупалось в ипотеку
Среди всех покупок жилья в новостройках, совершенных за пять месяцев 2025 года, сделок с использованием ипотеки аналитиками отмечена:
ипотечных сделок среди всех сделок по продаже первичного жилья в 2025 году в исследованных аналитиками регионах России зафиксирована:
Где сильнее всего снизилась доля ипотечных сделок в новостройках в 2025 году
По итогам января — мая 2025 года сокращение доли ипотечных сделок более чем на треть платформа bnMAP.pro отметила в Крыму (на 38,1%) и Санкт-Петербурге (на 37,9%). Это самое существенное снижение среди всех исследованных аналитиками локаций.
Также доли ипотечных сделок фиксируется:
показать снижения отмечен:
К весне 2025 года москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать роста цен на жилье. Произошло это не потому, что условия стали заметно лучше, а потому, что текущие ставки уже воспринимаются как предельные, а цены на жилье остаются высокими.
Средние ставки по ипотеке в России продолжили снижение
Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Авторы
Теги
