Во втором квартале вторичное жилье заметнее всего подорожало в Замоскворечье
Во втором квартале 2025 года вторичное жилье Старой Москвы заметнее всего подорожало в районах Замоскворечье, Метрогородок и Бутырском. За квартал цены в них выросли на 2,6–3,7%
Во втором квартале 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало в Замоскворечье. Средняя цена 1 кв. м выросла здесь по сравнению с первым кварталом на 3,7%, до 503,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Лидерство Замоскворечья по росту цен на вторичку руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что во втором квартале здесь были реализованы наиболее ликвидные объекты с доступной ценой. А оставшиеся выставленные на продажу квартиры оказались немного дороже, что повлияло на повышение среднего уровня цен.
Второе место занял Метрогородок, где цена «квадрата» за квартал выросла на 3,3%, до 259,6 тыс. руб. На третьей позиции оказался Бутырский район (+2,6%, до 300,2 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом на 2% занял Хорошевский район (до 373,5 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с ростом на 1,7% разделили районы Хамовники (до 686,9 тыс. руб.) и Останкинский (до 323 тыс. руб.), уточняют аналитики.
Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья во втором квартале 2025 года
Район / Округ
Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб.
Динамика за квартал
Замоскворечье / ЦАО
503,4
+3,7%
Метрогородок / ВАО
259,6
+3,3%
Бутырский / СВАО
300,2
+2,6%
Хорошевский / САО
373,5
+2%
Хамовники / ЦАО
686,9
+1,7%
Останкинский / СВАО
323
+1,7%
Якиманка / ЦАО
633
+1,5%
Сокольники / ВАО
331,4
+1,3%
Покровское-Стрешнево / СЗАО
287,9
+1,3%
Таганский / ЦАО
379,2
+1,1%
Источник: «Инком-Недвижимость»
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья вошли Якиманка (+2,17%), Беговой (+1,75%) и Молжаниновский (+1,69%).
Стоимость вторичного жилья в Москве за 10 лет выросла на 43%
Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Авторы
Теги
