В среднем по столице «квадрат» в новостройках подорожал на 16,1%, в некоторых районах рост в два с лишним раза больше
Район Марьино занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках массового сегмента (классы стандарт и комфорт) с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Средняя цена «квадрата» в Марьино с начала года увеличилась на 44,9%, до 349,5 тыс. руб. Второе место с ростом на 42%, до 333,8 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Марьина Роща. На третьей позиции Крюково с ростом на 35,9%, до 272,8 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертое место занял район Северное Медведково (+35%, до 309,7 тыс. руб.), пятое — Южнопортовый (+34,5%, до 367,1 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в сентябре 2023 года составила 333,4 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 16,1%, уточняют аналитики bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. в начале 2023 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. в сентябре 2023 года, тыс. руб.
Динамика
Марьино
ЮВАО
241,1
349,5
+44,9%
Марьина Роща
СВАО
235,1
333,8
+42%
Крюково
ЗелАО
200,7
272,8
+35,9%
Северное Медведково
СВАО
229,3
309,7
+35%
Южнопортовый
ЮВАО
272,8
367,1
+34,5%
Гольяново
ВАО
249,7
331,6
+32,8%
Царицыно
ЮАО
239,2
314,1
+31,3%
Сокол
САО
310,4
406,9
+31,1%
Сокольники
ВАО
244,4
319,6
+30,8%
Нижегородский
ЮВАО
273
353,2
+29,4%
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Марьино аналитики объясняют сменой структуры предложения и выходом новых объемов по ценам существенно выше, чем в начале года. Именно это и привело к столь значительному росту средней цены «квадрата».
По данным bnMAP.pro, в сентябре 2023 года первую тройку районов по годовому снижению средней цены 1 кв. м составили Некрасовка (–42%), Аэропорт (–33%) и Войковский район (–21%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
