- Расскажут, но не всем
- Сосед должен денег
- Шум и гам
- С целью покупки
Перейти в медиабанкЧитать в ДзенВКонтактеTelegram
Анна СмирноваОбозреватель РИА НедвижимостьВсе материалы
В жизни нередко возникают ситуации, когда необходимо узнать, кому принадлежит квартира, комната или земельный участок – к примеру, при претензиях к соседям или при желании купить эту недвижимость. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», какие способы сегодня существуют в этих случаях для того, чтобы установить реального владельца и выйти с ним на связь.Расскажут, но не всем
До 1 марта 2023 года установить собственника объекта недвижимости не составляло труда – сделать это можно было, просто заказав выписку из ЕГРН. В реестре в открытом доступе содержались данные владельцев – как юридических, так и физических лиц. Для того чтобы запросить информацию, достаточно было указать кадастровый номер объекта или его адрес.
Но с 1 марта прошлого года общий доступ к информации о правообладателях-физических лицах в ЕГРН (согласно №266-ФЗ) был закрыт, напоминает юрист практики недвижимости и строительства «Регионсервис» Александра Марценюк.«
"Теперь такую информацию можно получить исключительно с согласия собственника либо через нотариуса, либо на основании запроса ряда государственных органов – к примеру, судебных приставов", – обращает внимание она.
Александра МарценюкЮрист практики недвижимости и строительства «Регионсервис»
Исключение составляют владельцы комнат в коммунальных квартирах. Им личные данные владельцев другой комнаты в квартире будут предоставлены, но при условии, что в ЕГРН содержатся сведения об этих объектах.
«Предложения о «неофициальных» способах получить такие сведения, как правило, являются объявлениями мошенников», – предупреждает адвокат, партнер RSP Partners Ксения Горбунова.
Источник: realty.ria.ru
