- Все дело в стенах
- Зависит от состояния
- Всегда есть альтернатива
- Как поступить правильно
Читать в ДзенМАКСВКонтактеTelegramКраткий пересказ от РИА ИИ
- Перепланировку жилья, затрагивающую несущие стены, можно проводить только по согласованию с жилищной инспекцией.
- Перепланировкой называют работы, изменяющие границы и площади внутренних помещений, результат которых вносят в единый государственный реестр недвижимости.
- Некоторые стены внутри квартиры могут быть несущими, и даже небольшие изменения в них могут привести к серьезным последствиям.
- Определить, является ли стена несущей, можно только по технической документации и после инструментального обследования.
- Работы с несущими стенами допускаются только по проекту и после получения решения Мосжилинспекции с обязательным усилением конструкций.
Перепланировку жилья, в рамках которой затрагиваются несущие стены, можно проводить только по согласованию с жилищной инспекцией, при этом список запрещенных работ намного длиннее, чем список разрешенных – фактически допускается только устройство нового проема между помещениями или расширение действующего с обязательным усилением стен, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Мосжилинспекции.Все дело в стенах
Перепланировкой называют только работы, изменяющие границы и площади внутренних помещений, результат которых нужно вносить в единый государственный реестр недвижимости. То есть это демонтаж, возведение или изменение размеров стен, перегородок, окон, дверей и встроенных шкафов. А менее масштабные работы, вроде переноса раковины в другой угол кухни или замены ванны на душевую кабину, называют переустройством и согласовываются как-правило в упрощенном порядке. Исключением стали работы по переустройству квартир в доме, являющемся объектом культурного наследия.
Сносить и строить стены так, как хочется, никого не спросив, нельзя. Все такие работы необходимо согласовывать. И дело не только в том, что за несанкционированную перепланировку могут выписать штраф и заставить вернуть помещение в изначальный вид. Некоторые из стен внутри квартиры могут оказаться несущими, и тогда даже небольшие изменения могут привести к печальным последствиям.«»Когда дом строится, специализированный проектный институт осуществляет расчет по конструктивной прочности исходя из того, что несущие конструкции находятся в неизмененном состоянии. При повреждении или демонтаже даже маленького участка несущей конструкции изменяется распределение нагрузки на другие несущие элементы дома, что может привести к неблагоприятным последствиям, в том числе трещинам, разрушению и так далее», – объяснили в пресс-службе Мосжилинспекции.
Источник: realty.ria.ru
