Источник: Realting.com
На рынке недвижимости Италии можно найти варианты недвижимости не только на любой вкус, но и на любой бюджет. Узнали, где в этой стране можно купить самое дешевое и самое дорогое жилье, а также подготовили небольшой обзор интересных объектов, представленных на рынке.
В сентябре 2024 года самая высокая цена на покупку недвижимости в Италии, была зафиксирована в регионе Трентино-Альто-Адидже — 3448 евро за квадратный метр (год назад было 3231 евро). Напротив, в регионе Калабрия за квадратный метр просят всего 949 евро, что является самым низким показателем во всей Италии. Как обстоят дела в других регионах страны?
Самые дорогие и дешевые регионы для покупки жилья в Италии
В этих итальянских регионах стоимость «квадрата» превышает €2000:
Трентино-Альто-Адидже/Южный Тироль — €3448
Валле-д’Аоста (северo-запад Италии) — €2861
Лигурия — €2664
Ломбардия — €2489
Тоскана — €2481
Лацио — €2448
Сардиния — €2379
А в этих регионах Италии квадратный метр стоит меньше €2000:
Калабрия — €949
Молизе — €1042
Умбрия — €1155
Сицилия — €1163
Базиликата — €1358
Абруццо — €1380
Пьемонт — €1398
Апулия — €1418
Фриули-Венеция-Джулия — €1617
Марке — €1621
Кампания — €1886
Сводная таблица по всем регионам:
Регион
Цена продажи (€/м²)
Трентино-Альто-Адидже
3,442
Валле-д’Аоста
2,861
Лигурия
2,664
Ломбардия
2,489
Тоскана
2,481
Лацио
2,448
Сардиния
2,379
Венето
2,008
Эмилия-Романья
2,004
Кампания
1,886
Фриули-Венеция-Джулия
1,617
Марке
1,621
Апулия
1,418
Пьемонт
1,398
Абруццо
1,380
Базиликата
1,358
Сицилия
1,163
Умбрия
1,155
Молизе
1,042
Калабрия
949
Любопытные варианты домов в Италии до $100,000
Двухэтажный дом в средневековом городке
Вилла 2 комнаты
Tavullia, Италия
€89,000
2 Комнаты
1 Количество спален
80 м²
Этот дом в два этажа продается в хорошем состоянии в центре средневекового города Пиччано (регион Абруццо). Из его окон и террасы видны вершины гор и плавные линии холмов. Сам дом выглядит очень необычно и кажется, что здесь когда-то была, как минимум, часовня.
В самом объявлении про историю объекта не пишут, но говорят, что не так давно проводилась реконструкция, во время которой сохранились характерные детали архитектуры прежних времен: камин, старинные сводчатые потолки на первом этаже и аутентичные полы. Внутри дома есть объединенная с кухней столовая с камином, гостиная, две ванные комнаты, кладовая, терраса, спальня, небольшой кабинет.
В комплекте с домом площадью 80 кв.м. в собственности нового владельца будет фруктовый сад (200 кв.м.), где цветут розы и растут слива, инжир и виноград.
До моря отсюда 20 минут на машине, до горнолыжных курортов — 1 час и 10 минут, а до Рима — 2 часа.
Обратите внимание, что изначально дом продавался за $96,325, сейчас же цена снижена до $89,000.
Таунхаус с видом на горы и террасой на крыше
Таунхаус
Cianciana, Италия
€43,000
2 Количество спален
2 ванных комнат
80 м²
В итальянском городе Чианчиана (регион Сицилия) продают таунхаус площадью 79,7 кв.м. с такой планировкой: 3 комнаты, плюс терраса на крыше. Дом изначально был построен в 1900 году, а отремонтировали его в 2014 году. Так что теперь эта собственность полностью готова к заселению.
Таунхаус делится на 4 уровня: первый расположен на уровне земли, где расположена спальня и кладовая, второй уровень — это первый этаж, где есть спальня с балконом и кондиционером; третий уровень включает второй этаж с гостиной, ванной комнатой и туалетом; и четвертый уровень — это самый верхний этаж с полностью оборудованной кухней, выходящей прямо на террасу на крыше.
Отметим, что Чианчиана — это оживленный город, где насчитывается около 3000 резиденций и есть вся необходимая инфраструктура, включая бары и магазины.
Стоимость — $43,000.
Современный таунхаус с садом в курортном городке
Таунхаус
Cariati, Италия
€100,000
2 Количество спален
2 ванных комнат
70 м²
Количество этажей 2
Этот уютный таунхаус расположен в живописном прибрежном городке Кариати (Cariati), регион Калабрия. Объект является частью небольшого жилого комплекса с современной архитектурой и продуманной планировкой. Общая площадь таунхауса составляет 70 кв.м, распределенных на двух этажах.
Экстерьер дома выполнен в средиземноморском стиле – окрашенные в теплый желтый цвет стены, красная черепичная крыша, металлические перила балконов и удобные внешние лестницы. Особую привлекательность придает ухоженный зеленый сад с оливковыми деревьями и декоративными растениями.
Планировка включает:
Просторную гостиную.
Полностью оборудованную кухню.
2 комфортные спальни.
2 современные ванные комнаты.
Террасу с видом на сад.
Собственный участок с ландшафтным дизайном.
Важные преимущества:
Центральное отопление для круглогодичного проживания.
Огороженная охраняемая территория комплекса.
Всего 200 метров до песчаного пляжа.
Развитая туристическая инфраструктура.
Шаговая доступность всех необходимых объектов (магазины, рестораны, аптеки).
Стоимость таунхауса — €100,000 (€1429 за кв.м).