Первую тройку рейтинга по повышению цен на новостройки за месяц составили Челябинск, Воронеж и Пермь. Максимальное снижение цен на жилье отмечено в Краснодаре
Челябинск стал первым в январе 2024 года по подорожанию жилья в новостройках
Москва заняла 11-е место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек в январе 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Квадратный метр на первичном рынке столицы подорожал на 0,5%, до 526,4 тыс. руб.
Возглавил рейтинг по подорожанию за месяц Челябинск. В этом городе 1 кв. м вырос в цене на 4,3%, до 125,4 тыс. руб. Второе место занял Воронеж, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек увеличилась на 3,3%, до 115,1 тыс. руб. Третье место с ростом на 3,1% разделили Пермь (145,2 тыс. руб.) и Волгоград (115,8 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом на 2,9% (до 153,8 тыс. руб.) занял Екатеринбург. Пятое место рейтинга у Нижнего Новгорода (+2,4%, до 186 тыс. руб.).
По данным bnMAP.pro, снижение зафиксировано в трех миллионниках: Санкт-Петербурге (–0,1%), Самаре (–0,6%) и Краснодаре (–0,7%).
Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в январе 2024 года
Город
Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.
Динамика
Челябинск
120,2
125,4
+4,3%
Воронеж
111,4
115,1
+3,3%
Пермь
140,8
145,2
+3,1%
Волгоград
112,3
115,8
+3,1%
Екатеринбург
149,5
153,8
+2,9%
Нижний Новгород
181,7
186
+2,4%
Омск
128,5
131,5
+2,3%
Ростов-на-Дону
137,2
139,8
+1,9%
Уфа
157,4
159,2
+1,1%
Казань
224,1
226,3
+1%
Москва
524
526,4
+0,5%
Красноярск
136,2
136,9
+0,5%
Новосибирск
149,8
150,1
+0,2%
Санкт-Петербург
269,1
268,7
–0,1%
Самара
135,8
135
–0,6%
Краснодар
162,7
161,5
–0,7%
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Челябинска в bnMAP.pro связывают с повышением строительной готовности новостроек в продаже, а также с вымыванием наиболее бюджетных объектов из структуры экспозиции. В Москве небольшой рост средней цены 1 кв. м аналитики объясняют тем, что стоимость жилья в столице достигла потолка.
В прошлом году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третья позиция досталась Сочи (12%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
