В феврале этого года Западный АО возглавил рейтинг столичных округов по снижению стоимости аренды однокомнатных квартир. Наибольший рост зафиксирован в ЦАО
Западный административный округ возглавил рейтинг локаций Старой Москвы (без учета ЗелАО) по снижению стоимости долгосрочной аренды однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
В феврале 2024 года средняя стоимость найма однушек в ЗАО снизилась на 1,4% по сравнению с январем — до 49,2 тыс. руб. в месяц.
Второе место в рейтинге занял Восточный АО со снижением на 1%, до 39,5 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции — Северо-Восточный АО, где средняя ставка опустилась на 0,91% и составила 43,4 тыс. руб. Далее следуют ЮЗАО (–0,44%, до 45,1 тыс. руб.) и САО (–0,21%, до 48 тыс. руб.).
Максимальный рост средней стоимости аренды однокомнатных квартир зафиксирован в Центральном АО (+0,86%, до 70,1 тыс. руб. в месяц), уточняют в компании.
Динамика средней стоимости аренды однокомнатных квартир в Старой Москве
Округ
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в январе 2024 года, тыс. руб. в месяц
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в феврале 2024 года, тыс. руб. в месяц
Динамика
ЗАО
49,9
49,2
–1,4%
ВАО
39,9
39,5
–1%
СВАО
43,8
43,4
–0,91%
ЮЗАО
45,3
45,1
–0,44%
САО
48,1
48
–0,21%
СЗАО
45,2
45,2
0%
ЮВАО
41,1
41,2
+0,24%
ЮАО
41,6
41,8
+0,48%
ЦАО
69,5
70,1
+0,86%
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Столичный рынок аренды очень динамичен, одни объекты быстро уходят из экспозиции, появляются другие. Но пока темпы поступления новых объектов ниже темпов вымывания ликвидного предложения. Выбор по-прежнему ограничен, поскольку объекты по сравнительно доступным ценам пользуются повышенным интересом и не задерживаются в рекламе», — говорит заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
По данным «Инком-Недвижимости», минимальные цены на аренду жилья в Старой Москве (без учета ЗелАО) в марте этого года варьируются от 12 тыс. руб. за комнату до 50 тыс. руб. за трехкомнатную квартиру.
Читайте также:
- Как подготовить квартиру для сдачи в аренду. Инструкция
- Госдума ужесточила требования к посуточной аренде квартир
- Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
