Ясенево стало первым среди районов Москвы по снижению цен на новостройки
За первый месяц 2025 года новостройки заметнее всего подешевели в районах Ясенево, Донской и Ростокино
В январе 2025 года район Ясенево стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой районе подешевел на 13,4%, до 277,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
На втором месте оказался Донской район, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6,7%, до 711,8 тыс. руб. Третье место у района Ростокино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 3%, до 573,3 тыс. руб.
На четвертой позиции со снижением средней цены 1 кв. м на 2,3% за месяц оказался район Крылатское (до 588,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Ярославский район, где зафиксировано снижение на 2,1%, до 317,2 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.
Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в январе 2025 года
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽
Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽
Динамика за месяц
Ясенево
ЮЗАО
320,7
277,8
–13,4%
Донской
ЮАО
763
711,8
–6,7%
Ростокино
СВАО
590,8
573,3
–3%
Крылатское
ЗАО
602,4
588,7
–2,3%
Ярославский
СВАО
323,8
317,2
–2,1%
Бирюлево Западное
ЮАО
221
216,8
–1,9%
Войковский
САО
427,7
420
–1,8%
Южное Тушино
СЗАО
375,1
368,7
–1,7%
Метрогородок
ВАО
381,6
375,2
–1,7%
Тверской
ЦАО
2 649,4
2 608,6
–1,5%
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Ясенева в рейтинге по снижению цен за январь в bnMAP.pro объясняют тем, что в районе идут продажи в единственном проекте. Поэтому динамика средней цены 1 кв. м обусловлена изменениями в нем и любые колебания сразу же отражаются на общей картине.
По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).
Читайте также:
- Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 раз
- Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало на 75%
- Росреестр сообщил о рекорде по доле сделок с эскроу в Москве в 2024 году
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
