Первую тройку рейтинга по итогам второго квартала 2023 года составили Жуковский, Лосино-Петровский и Лыткарино
Жуковский
Во втором квартале 2023 года первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья (до 35 км) с самыми недорогими новостройками в продаже занимает Жуковский. Средняя стоимость лота в городе составила 5,33 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
На втором месте Лосино-Петровский с показателем 5,4 млн руб. за объект, на третьем — Лыткарино с 6,02 млн руб. На четвертой позиции Домодедово (6,36 млн руб.), замыкает пятерку лидеров Лобня (6,54 млн руб.).
Средняя стоимость объекта в городах ближнего Подмосковья по итогам полугодия составляет 8,98 млн руб., что на 16,7% больше, чем в тот же период 2022-го, уточняют в «Бест-Новострое».
Города Подмосковья с самыми доступными новостройками
Город
Средняя стоимость лота, руб.
Динамика за год
Жуковский
5 337 535
—
Лосино-Петровский
5 407 000
—
Лыткарино
6 028 904
-4,3%
Домодедово
6 361 125
+7,6%
Лобня
6 542 333
+14,6%
Ногинск
6 973 611
+38,3%
Котельники
7 759 669
-7,5%
Балашиха
7 971 784
+19,4%
Королев
7 982 867
-11,7%
Видное
8 301 579
-10,3%
Данные: bnMAP.pro
«В городах из первой тройки с наименьшей стоимостью лота на первичном рынке девелоперская активность невысока или практически отсутствует, а спрос формируется в основном со стороны местных жителей или в меньшей степени со стороны тех, кто живет в соседних населенных пунктах. В этих городах отсутствует метро, они не граничат с Москвой, а транспортное сообщение со столицей идет по железной дороге или шоссе», — комментирует основатель Dombook Ирина Доброхотова.
По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в мае 2023 года наибольшей популярностью у покупателей квартир в новостройках Подмосковья пользовался Ленинский городской округ — здесь было реализовано 38 тыс. кв. м жилья. Второе и третье места по количеству реализованных квадратных метров первичного жилья занимают Мытищи (22,7 тыс. кв. м) и Красногорск (22,3 тыс. кв. м).
Читайте также:
- Названы округа Подмосковья с наибольшим снижением цен на загородные дома
- Аналитики назвали наукограды Подмосковья с минимальными ценами на жилье
- Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
