Стоимость первичного «квадрата» с начала года сильнее всего увеличилась в Иркутске, Набережных Челнах и Хабаровске. Москва — на 32-м месте рейтинга
Иркутск
Лидером по росту цен на квартиры в новостройках с начала 2022 года среди крупных городов (от 500 тыс. жителей) стал Иркутск. С января средняя цена 1 кв. м здесь выросла на 43%, до 114,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
На втором месте рейтинга Набережные Челны с ростом на 39,6% (до 99,5 тыс. руб.). Далее следуют Хабаровск с 36,3% (141,3 тыс. руб.) и Казань с 34,6% (182,5 тыс. руб.). Пятерку лидеров рейтинга замыкает Ставрополь, где стоимость 1 кв. м с начала года выросла на 34,3% и составила 90,8 тыс. руб.
Москва — на 32-м месте рейтинга. Средняя стоимость «квадрата» в столице составляет 320,1 тыс. руб., это на 4,8% больше, чем в начале года.
Отрицательная динамика зафиксирована только в Омске, где с начала года 1 кв. м в новостройках подешевел на 15,4%, до 101,4 тыс. руб.
С начала этого года средняя цена 1 кв. м. на первичном рынке крупных городов, по данным ЦИАН, выросла на 13% и зафиксирована на отметке 123,8 тыс. руб.
Динамика средней цены 1 кв. м в крупных городах России с начала 2022 года
Город
Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб.
Динамика
Иркутск
80,2
114,7
+43%
Набережные Челны
71,3
99,5
+39,6%
Хабаровск
103,7
141,3
+36,3%
Казань
135,6
182,5
+34,6%
Ставрополь
67,6
90,8
+34,3%
Самара
78,3
104,3
+33,2%
Кемерово
69,9
92,6
+32,5%
Саратов
52,5
69,2
+31,8%
Барнаул
76,3
96,8
+28,6%
Ростов-на-Дону
97,2
122,2
+25,7%
Ижевск
71,5
88,7
+24,1%
Красноярск
93,8
113,5
+21%
Рязань
76,5
92,2
+20,5%
Пермь
90,3
108,6
+20,3%
Ульяновск
69
82,8
+20%
Пенза
77,9
93,2
+19,6%
Нижний Новгород
118
140,2
+18,8%
Тольятти
68,4
80,9
+18,3%
Севастополь
124,9
147,7
+18,3%
Воронеж
82,1
96,3
+17,3%
Уфа
95,1
111,3
+17%
Оренбург
55,4
64,7
+16,8%
Волгоград
76,7
88,7
+15,6%
Челябинск
67,5
78
+15,6%
Санкт-Петербург
205,8
235,6
+14,5%
Тюмень
104
116,8
+12,3%
Екатеринбург
107,6
120,4
+11,9%
Новосибирск
113,7
125,3
+10,2%
Томск
112,7
122,7
+8,9%
Владивосток
146,4
158,3
+8,1%
Астрахань
105,7
112,5
+6,4%
Москва
305,5
320,1
+4,8%
Махачкала
37,5
39,2
+4,5%
Ярославль
100,4
102,7
+2,3%
Краснодар
126,4
127,9
+1,2%
Омск
119,8
101,4
-15,4%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Заметнее увеличиваются цены в более дешевых локациях. В более дорогих нарастить стоимость сложнее за счет эффекта высокой базы. Города с более низким уровнем цен в начале 2022 года в рейтинге по росту стоимости «квадрата» в целом находятся выше, чем более дорогие локации», — заключает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По данным ЦИАН, в ноябре 2022 года Москва заняла предпоследнее место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на новостройки.
Читайте также:
- Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье
- Названы мегаполисы с наибольшим ростом предложения жилья в 2022 году
- В ЦИАН назвали города-миллионники с наибольшим ростом предложения жилья
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»
