Читать в В ситуации экономической неопределенности альтернативой покупке классической «однушки» в Москве могут стать банковские депозиты, гособлигации и индивидуальные инвестсчета, рассказали РИА Недвижимость представители инвестиционных компаний.
По их словам, традиционно приобретение однокомнатной квартиры в Москве для сдачи ее в аренду или перепродажи после роста цены является одной из самых распространенных инвестиционных стратегий как в стабильное время, так и в период экономических кризисов. Но в настоящее время вложения в недвижимость, по мнению экспертов, не самый лучший инвестиционный инструмент.»Сейчас уже нет тех финансовых условий, которые были при более низких ставках по ипотеке, позволяющих инвесторам с легкостью покупать квартиры и разгонять рост цен на недвижимость», — рассказал начальник отдела экспертов по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Альберт Короев.
По оценке руководителя проектов ИК «Велес Капитал» Валентины Савенковой, доходность однокомнатной квартиры в районе Третьего транспортного кольца стоимостью 11-14 миллионов рублей при условии сдачи ее в аренду за 40 тысяч рублей в месяц составит всего 4% годовых. Если учесть расходы на обслуживание объекта и меблировку, доходность вовсе упадет до 2,7% годовых, указала она.
Источник: realty.ria.ru
