- Риски снижения ввода жилья
- Ценовая неопределенность
- Дальнейшая судьба льготной ипотеки
- Развитие ИЖС
- Где и как вырастут тарифы ЖКХ
- Падение инвестиций в недвижимость
- Убийственное регулирование посуточной аренды
- Новые механизмы расселения аварийного жилья
- Начало строительства «Москвы-Сити 2.0»
- Новая жизнь грузовых дворов РЖД в Москве
Перейти в медиабанкЧитать в
Рынок недвижимости России вступает в 2024 год в условиях по-прежнему непростой экономической конъюнктуры. И в грядущем году его точно ждут интересные изменения, как позитивные, так и не очень. Стройотрасль вновь будет пытаться продемонстрировать рост жилого строительства, причем на фоне нестабильных цен, спроса и ситуации с ипотекой. Ожидаются перемены в части аренды, ЖКХ и расселения аварийного жилья, а также запуск новых масштабных проектов. РИА Недвижимость традиционно рассказывает о самых ожидаемых событиях рынка в 2024 году.Риски снижения ввода жилья
В последние несколько лет каждый год возникают сомнения – а будет ли годовой ввод жилья сопоставим с предыдущим? И каждый год вновь становится рекордным.
В 2022 году не все верили, что отечественной стройотрасли удастся перешагнуть отметку в 100 миллионов квадратных метров – тем не менее было построено более 102. В 2023 году экономическая ситуация стала сложнее, начал увеличиваться объем нераспроданного жилья, энтузиазм застройщиков в плане вывода новых проектов, казалось, поутих, а потому в кулуарах вновь стали шептаться – не надо, дескать, было обещать.
Сомнения усилились после публикации данных Росстата по вводу за десять месяцев – показатель снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2%. А в октябре и вовсе зафиксировано падение на 26%. Населением же было сдано только 2,1 миллиона квадратных метров, что на 59% ниже показателя октября 2022 года. Но уже под конец года министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин пообещал президенту Владимиру Путину, что ожидается 104 миллиона квадратных метров или даже 105, а позже курирующий стройотрасль вице-премьер Марат Хуснуллин и вовсе заявил о 107-108 миллионах.
Источник: realty.ria.ru
