Ипотека

Источник фотографии Порядка 70% всех сделок на первичном рынке происходит с привлечением ипотечных средств. Весной, во время скачка ипотечных ставок, показатель чуть снизился, но сегодня вернулся на прежние позиции. Тем не менее, некоторые заявители получают отказы – и порой «отказниками» становятся покупатели с хорошей кредитной историей. Более того, иногда ипотека «срывается» уже после одобрения банком. Как не допустить ошибки при ...

Источник фотографии Во многих европейских странах последние десятилетия наблюдается интересный феномен – увеличивается возраст, до которого дети остаются в квартирах своих родителей. Он растет даже в таких странах, как Италия и Испания, где «птенцы» не покидают родительское гнездо практически до 40 лет. И все потому, что в Европе нет такой государственной политики поддержки молодых семей, как в России. У европейской ...

Источник фотографии Ситуация с ипотекой в России, на первый взгляд, складывается вполне успешно. По данным ЦБ, в декабре россияне оформили жилищных кредитов на рекордную сумму в 697 млрд рублей, что почти на 9% больше предыдущего максимума 2021 года. Однако в условиях объективного снижения доходов населения происходящий на рынке недвижимости бум вызывает опасения специалистов по поводу возможного надувания финансового «пузыря». Судя ...

Источник фотографии В прошлом году застройщики активно субсидировали ставки практически до нуля по всем программам, включая государственные. Сами участники рынка признавали нулевую ипотеку «феноменом», которого никогда не было и видимо, больше не будет. Действительно, долго такой разгул продолжаться не мог, и с нового года Центробанк с нулями покончил. Не исключено, что регулятор продолжит бороться с субсидированием и постарается оставить на ...

Источник фотографии Центробанк России усилит нагрузки на банки, которые выдают ипотеку по низким ставкам в рамках партнерских программ с застройщиками. Об этом стало известно 17 февраля из проекта указания ЦБ. Ожидается, что к таким кредитным предложениям смогут применяться повышенные коэффициенты риска. В документе упоминаются детальные характеристики займов для расчета надбавок. «Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в ...

Источник фотографии В РФ предлагают запустить ипотеку на новостройки под 5% — без использования бюджетных средств. Такие рекомендации комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил в Минстрой, ЦБ и правительство. Предполагается, что регулятор будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданной ипотеки под 2% годовых, наценка финансовой организации составит 2–3%, поэтому конечная ставка не превысит 5%. В Банке России считают, ...