Центробанк России усилит нагрузки на банки, которые выдают ипотеку по низким ставкам в рамках партнерских программ с застройщиками. Об этом стало известно 17 февраля из проекта указания ЦБ.
Ожидается, что к таким кредитным предложениям смогут применяться повышенные коэффициенты риска. В документе упоминаются детальные характеристики займов для расчета надбавок.
«Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, в том числе в течение года после его ввода в эксплуатацию», — пояснили в ЦБ.
Кроме того, документом уточняются условия, при которых не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотеки, выданной по программам господдержки: действующий критерий (показатель долговой нагрузки не более 60%) дополнен требованием о минимальном размере первоначального взноса (не менее 30%).
На прошлой неделе глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что Центробанк фиксирует появление новых схем застройщиков с кешбэком при покупке квартир в ипотеку и готов принимать меры.
В конце прошлого года Набиуллина сообщила, что регулятор выступает за то, чтобы программы ипотеки от застройщиков были уменьшены, а впоследствии совсем завершены.
