Участки для строительства жилья дороже всего в Крыму, земля сельхозназначения — в Краснодарском крае
По итогам третьего квартала 2021 года в среднем по России цена участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) составила 40 тыс. руб. за 100 кв. м, земель сельхозназначения — 30,3 тыс. руб. за сотку. Оба показателя на 3% выше, чем год назад, говорится в исследовании сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
Самые высокие средние цены на покупку участков под ИЖС в третьем квартале были зафиксированы в Крыму — 180 тыс. руб. за сотку (+20% за год). В число лидеров вошли Ростовская область — 143,9 тыс. руб. (+20% за год) и Краснодарский край — 118,5 тыс. руб. (+15% за год).
Динамика цен на земли под ИЖС в городах России, 3-й квартал 2021 года к 3-му кварталу 2020 года
Регион
ИЖС, руб./сот.
ИЖС, изменение за год
ИЖС, изменение за квартал
Алтайский край
26 135
3%
0%
Республика Башкортостан
45 000
16%
13%
Брянская область
30 000
2%
0%
Волгоградская область
52 231
19%
4%
Иркутская область
42 298
13%
6%
Калининградская область
46 608
6%
4%
Кировская область
13 000
2%
0%
Краснодарский край
118 592
15%
11%
Красноярский край
25 000
0%
0%
Республика Крым
180 013
20%
8%
Ленинградская область
70 004
5%
5%
Московская область
77 281
6%
3%
Нижегородская область
31 815
3%
1%
Новосибирская область
43 333
-3%
3%
Омская область
25 000
2%
0%
Пермский край
22 673
1%
-1%
Ростовская область
143 980
20%
8%
Рязанская область
22 727
-2%
-3%
Самарская область
35 287
2%
1%
Саратовская область
48 182
3%
5%
Свердловская область
25 389
-2%
-1%
Ставропольский край
61 663
6%
3%
Республика Татарстан
53 333
7%
6%
Томская область
43 333
0%
-2%
Тульская область
25 000
2%
0%
Тюменская область
59 994
21%
5%
Удмуртская Республика
26 667
7%
7%
Ульяновская область
32 000
0%
0%
Челябинская область
25 000
0%
0%
Ярославская область
25 000
0%
0%
Таблица: «Авито»
Земли сельхозназначения, по данным «Авито», дороже всего в Краснодарском крае (94,3 тыс. руб. за сотку, +26% за год) и Ростовской области (66,6 тыс. руб., +11% за год). Заметная динамика цен по сравнению с третьим кварталом 2020 года зафиксирована в Ставропольском крае и Волгоградской области — рост на 33% и 29% соответственно.
Аналитики ЦИАН ранее назвали городские округа Подмосковья с самой дешевой землей. В число локаций с наиболее доступными участками под ИЖС вошли Кашира, Зарайск и Можайский район.
Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. Что это значит
Названы регионы — лидеры по строительству малоэтажного жилья в России
