Тенденция затронула все административные округа. Но цены остаются стабильными — максимальный рост составил 1%
В апреле экспозиция вторичных квартир в столице сократилась на 5%, до 48,8 тыс. объектов, следует из обзора аналитиков риелторской компании «Миэль» (есть в редакции).
Риелторы отмечают, что сокращение объемов предложения фиксируется во всех административных округах Москвы. Заметнее всего динамика в Зеленоградском (–8%) и Троицком (–7%) АО, минимальное снижение — в Южном АО (–4%).
Цены на вторичное жилье, как следует из обзора, за месяц изменились незначительно. В пяти административных округах средняя стоимость «квадрата» выросла на 1%: в ЦАО, ЮЗАО, СЗАО, ЮВАО, ТАО. В остальных округах цены остались неизменными.
Динамика объемов предложения и цен на вторичное жилье в Старой Москве, апрель 2023 года
Округ
Объем предложения, лотов
Изменение за месяц
Цена 1 кв. м, руб.
Изменение за месяц
Восточный АО
5111
-6%
260 150
0%
Западный АО
5624
-5%
326 519
0%
Северный АО
5135
-5%
299 939
0%
Северо-Восточный АО
4709
-6%
277 859
0%
Северо-Западный АО
3148
-6%
294 542
1%
Центральный АО
6266
-5%
543 077
1%
Юго-Восточный АО
5061
-5%
253 205
1%
Юго-Западный АО
5388
-6%
295 573
1%
Южный АО
5270
-4%
271 538
0%
Данные: «Миэль»
«Несмотря на снижение объема предложения на вторичном рынке Москвы в апреле, благоприятные условия для покупки недвижимости сохраняются. Выбор есть, цены стабильны, торг по-прежнему возможен. В среднем можно опустить цену понравившегося объекта на 5–7%», — комментирует главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.
Недавно столичные риелторы отметили нехватку предложения новостроек в некоторых районах столицы. По их оценке, меньше всего первичная экспозиция в районах Марьино, Северный, Ново-Переделкино, Войковский и Измайлово.
Выбор ограничен: в каких районах Москвы минимальное предложение жилья
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»