Это 48 проектов, в которые могут заселиться порядка 20 тыс. человек
В 2023 году в Москве планируется открыть 14 новых станций метрополитена. В шаговой доступности от новых станций (до 2 км) девелоперы реализуют 48 проектов, в которых выставлены на продажу 7050 квартир и апартаментов, в них в будущем могут заселиться более 20 тыс. человек, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Наибольшее количество элитных жилых комплексов — 17 — относится к комфорт-классу. На премиум-класс приходится 16 новостроек, на бизнес-класс — девять ЖК, на стандарт-класс — четыре, а на элит-класс — два жилых комплекса, уточняют в «Метриуме».
Какие станции метро планируют открыть в Москве в 2023 году:
Новостройки рядом со станциями метро и МЦД, которые откроются в 2023 году
Название ЖК
Класс
Станция метро, МЦД
Расстояние до станции, км
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Wellbe
комфорт
«Крюково»
2
169
«Рассказово»
комфорт
«Пыхтино»
2
228
Лофт-студии на Шереметьевской, 85
эконом
«Марьина Роща»
2
237
«Переделкино Ближнее»
эконом
«Пыхтино»
1
236,7
«ФизтехСити»
комфорт
«Физтех»
2
246,7
«Город daily»
комфорт
«Яхромская»
0,65
260,4
Апартаменты на Марьиной Роще
эконом
«Марьина Роща»
2
270,9
«Городские истории»
комфорт
«Пыхтино»
2
284,4
«Сокольнический вал 1»
комфорт
«Сокольники»
2
296,3
«MirrorЗдание»
бизнес
«Марьина Роща»
0,6
299,4
Лофт Гагаринский
эконом
«Очаково»
0,85
301,6
Park Place Sokolniki
комфорт
«Сокольники»
1,6
305,4
ОМ
бизнес
«Очаково»
1,9
309,9
«Новое Очаково»
комфорт
«Очаково»
1,1
312,6
«Волжский парк»
комфорт
«Текстильщики»
1,9
316,4
«Дмитровский парк»
комфорт
«Яхромская»
1,8
325,5
«Мичуринский парк»
комфорт
«Очаково»
2
338,4
«LIFE-Варшавская»
комфорт
«Варшавская»
1,2
365,8
«Большая Очаковская 2»
комфорт
«Очаково»
1,7
369,3
«Руставели 14»
комфорт
«Тимирязевская»
1,4
376
«Большая Академическая 85»
комфорт
«Петровско-Разумовская»
1,9
377
«Летний сад»
комфорт
«Яхромская»
0,7
385,5
Vangarden
комфорт
«Очаково»
1,9
391,4
Резиденция Сокольники
бизнес
«Сокольники»
2
392,5
«Ривер Парк Коломенское»
бизнес
«Нагатинский Затон»/ «Кленовый бульвар»
0,25/1
392,6
D1
бизнес
«Тимирязевская»
1,3
396,1
Symphony 34
премиум
«Тимирязевская»
2
402,1
«Селигер Сити»
бизнес
«Яхромская»
2
406,5
PRIDE
премиум
«Марьина Роща»
1,65
409,6
Mod
премиум
«Марьина Роща»
0,5
416,8
Headliner
бизнес
«Тестовская»
0,9
458,5
Alcon Tower
бизнес
«Белорусская»
1,7
486,3
«Level Мичуринский»
бизнес
«Очаково»
2
515,9
«Поклонная 7»
премиум
«Поклонная»
0,5
529,6
«Republic Пресня»
премиум
«Белорусская»
1,4
602,8
«Aura Белорусская»
премиум
«Белорусская»
0,9
626,4
SLAVA
премиум
«Белорусская»
0,75
640,9
Dialog
премиум
«Площадь Трех Вокзалов»
1,4
710
Kazakov Grand Loft
премиум
«Курская»
0,65
724
Chkalov
премиум
«Курская»
0,2
745,8
Neva Towers
премиум
«Тестовская»
1,3
771,9
ONEST
премиум
«Тестовская»
2
784,2
Red7
премиум
«Площадь Трех Вокзалов»
1,3
822,3
«Дом на Тишинке»
премиум
«Белорусская»
1,4
936,2
«Поклонная 9»
элитный
«Поклонная»
0,5
1 133,5
Capital Towers
премиум
«Тестовская»
1,45
1 172,2
Victory Park Residence
премиум
«Кутузовская»
2
1 192
Vesper Tverskaya
элитный
«Белорусская»
1,2
1 931,4
Данные: «Метриум»
«Появление новых станций метро и МЦД значительно повышает престижность территории. Новостройки в районах с отличной транспортной доступностью востребованы как среди конечных покупателей, так и среди инвесторов. Цены на жилье в таких локациях зачастую выше, чем в ЖК, расположенных на отдалении от транспортных узлов, однако встречаются и бюджетные варианты», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
На прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что строительство первого участка новой радиальной линии столичного метро — Троицкой — завершится в 2024 году. Всего на Троицкой линии будет 17 станций. Она начнется от станции «ЗИЛ» и дойдет до Новой Москвы. Длина линии составит 40,3 км.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
