Тройку лидеров среди районов Старой Москвы по сделкам на первичном рынке с начала года составили Хорошево-Мневники, Нижегородский и Очаково-Матвеевское
Хорошево-Мневники (СЗАО) занял первое место в рейтинге районов Москвы по количеству сделок на первичном рынке Старой Москвы с начала 2022 года. С 1 января по 15 марта в этой локации заключили 831 сделку (без учета элитного сегмента), а средняя цена 1 кв. м составляет сейчас порядка 535 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место по числу сделок (759) занял Нижегородский район (ЮВАО), средняя цена «квадрата» в локации составляет 282 тыс. руб. На третьей позиции — Очаково-Матвеевское (ЮВАО), где с начала года провели 755 сделок, а средняя цена 1 кв. м составляет 335 тыс. руб.
Четвертое место с 573 сделками — у района Люблино (ЮВАО), где средняя цена «квадрата» составляет 212 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Покровское-Стрешнево (СЗАО) — 551 сделка, средняя цена 1 кв. м на уровне 312 тыс. руб.
Всего сейчас в новостройках Старой Москвы (без учета элитного сегмента) выставлено на продажу 31,3 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составляет 398 тыс. руб.
Топ-20 районов Старой Москвы — лидеров по сделкам с новостройками
Район
Округ
Количество сделок в январе-феврале 2022 года
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Хорошево-Мневники
СЗАО
831
535
Нижегородский
ЮВАО
759
282
Очаково-Матвеевское
ЗАО
755
335
Люблино
ЮВАО
573
212
Покровское-Стрешнево
СЗАО
551
312
Даниловский
ЮАО
545
450
Щукино
СЗАО
526
376
Раменки
ЗАО
483
573
Митино
СЗАО
409
254
Западное Дегунино
САО
391
287
Рязанский
ЮВАО
364
298
Отрадное
СВАО
344
268
Метрогородок
ВАО
313
288
Южное Бутово
СЗАО
293
211
Лефортово
ЮВАО
273
342
Хорошевский
САО
266
506
Головинский
САО
265
312
Южнопортовый
ЮВАО
261
296
Нагатино-Садовники
ЮАО
241
358
Гольяново
ВАО
210
250
Данные: «Метриум»
Самое значительное вымывание предложения в массовых сегментах первичного рынка в феврале было отмечено в районе Южное Тушино, а в бизнес-классе — в Замоскворечье.
