В Хабаровском крае и Иркутской области средняя сумма жилищного кредита за месяц сократилась больше чем на 40%
Наиболее существенное сокращение среднего чека ипотеки пришлось на регионы Сибири и Дальнего Востока
По итогам декабря 2021 года средний размер выданных в России ипотечных кредитов составил 3,2 млн руб. — на 13,5% меньше, чем в ноябре 2021 года, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ), основанном на статистике 4 тыс. кредитных организаций.
Наибольшее сокращение средней суммы ипотечного кредита зафиксировано в Хабаровском крае — с 3,88 млн до 2,23 млн руб. (на 42,6%). На втором месте рейтинга — Иркутская область со снижением на 41,4% (с 3,07 млн до 1,8 млн руб.). На третьем месте — Красноярский край с отрицательной динамикой в 28,8% (с 3,16 млн до 2,25 млн руб.), на четвертом — Приморский край, где снижение составило 27% (с 4,15 млн до 3,03 млн руб.). Замыкает первую пятерку Кемеровская область, где средний бюджет ипотеки за месяц уменьшился на 26,2% (с 2,56 млн до 1,89 млн руб.).
В Москве средняя сумма ипотечного кредита в декабре выросла на 2,1% — с 7,58 млн до 7,74 млн руб. Самое существенное повышение среди 30 российских регионов с максимальной ипотечной выдачей отмечено в Самарской области — с 2,82 млн до 2,97 млн руб., или на 5,3%.
Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов, декабрь 2021 года к ноябрю 2021 года
Регион
Средняя сумма ипотечного кредита в ноябре 2021 года, руб.
Средняя сумма ипотечного кредита в декабре 2021 года, руб.
Динамика
Хабаровский край
3 881 120
2 231 021
-42,6%
Иркутская область
3 078 424
1 805 305
-41,4%
Красноярский край
3 164 001
2 251 837
-28,8%
Приморский край
4 154 287
3 033 125
-27%
Кемеровская область
2 564 310
1 892 759
-26,2%
Республика Саха (Якутия)
4 027 250
2 982 163
-26%
Ставропольский край
3 581 028
2 770 685
-22,6%
Пермский край
2 681 862
2 113 825
-21,2%
Ленинградская область
4 283 802
3 406 191
-20,5%
Тульская область
4 272 430
3 567 467
-16,5%
Саратовская область
3 038 519
2 546 042
-16,2%
Московская область
5 914 827
5 159 150
-12,8%
Омская область
3 013 838
2 627 112
-12,8%
Ростовская область
3 003 419
2 620 654
-12,7%
Санкт-Петербург
4 938 166
4 341 460
-12,1%
Воронежская область
3 082 868
2 741 829
-11,1%
Челябинская область
2 288 101
2 041 543
-10,8%
Свердловская область
2 872 085
2 600 741
-9,4%
Новосибирская область
3 119 532
2 839 290
-9%
Ханты-Мансийский АО — Югра
3 671 922
3 388 407
-7,7%
Краснодарский край
3 350 731
3 127 317
-6,7%
Волгоградская область
3 106 566
2 949 601
-5,1%
Республика Татарстан
3 309 714
3 170 065
-4,2%
Нижегородская область
3 076 341
2 988 822
-3,5%
Алтайский край
2 362 081
2 301 631
-2,6%
Республика Башкортостан
2 837 901
2 806 111
-1,1%
Москва
7 584 448
7 745 052
+2,1%
Оренбургская область
2 560 310
2 621 142
+2,4%
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)
2 883 909
2 983 292
+3,4%
Самарская область
2 821 153
2 970 475
+5,3%
Данные: НБКИ
«Полтора года средний чек ипотечного кредита рос почти непрерывно. Даже после некоторого снижения в декабре 2021 года он все равно остается значительно выше допандемийного уровня. Что же касается снижения среднего размера ипотеки в последний месяц прошлого года, то наиболее существенное сокращение среднего чека ипотеки пришлось на регионы Сибири и Дальнего Востока. В целом это объясняется повышением ключевой ставки Банка России и последовавшим за этим ростом рыночных ставок, увеличивающих стоимость кредитов», — комментирует директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
В 2021 году самая большая доля в структуре выданных ипотечных кредитов, по данным НБКИ, пришлась на заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет.
Эксперты спрогнозировали падение выдачи ипотеки в 2022 году на четверть
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода
Средний размер ипотечного кредита в России обновил рекорд
