Хамовники стали лидером по дороговизне вторичного жилья в Москве
Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в феврале этого года предлагались в Хамовниках, а также на Арбате и Якиманке
В феврале 2025 года Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 692,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составляет 640,6 тыс. руб. На третьей позиции Якиманка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 621,8 тыс. руб.
Четвертое место занял Пресненский район, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 530,1 тыс. руб. Пятое место с показателем 504,4 тыс. руб. за 1 кв. м разделили районы Замоскворечье и Тверской, уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в феврале 2025 года
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽
Динамика за месяц
Хамовники
ЦАО
692,8
–1,7%
Арбат
ЦАО
640,6
–1,6%
Якиманка
ЦАО
621,8
+2,6%
Пресненский
ЦАО
530,1
–0,7%
Замоскворечье
ЦАО
504,4
–1,5%
Тверской
ЦАО
504,4
–0,9%
Дорогомилово
ЗАО
445,3
0%
Мещанский
ЦАО
442,1
–1,1%
Раменки
ЗАО
431,3
+0,1%
Басманный
ЦАО
413,6
–1,3%
Источник: «Инком-Недвижимость»
«Никаких сюрпризов в нынешнем списке самых дорогих районов нет, практически все они представляют Центральный округ столицы. Лидерство Хамовников по дороговизне вторичного жилья объясняется хорошей экологией и популярностью у покупателей», — прокомментировал руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Несмотря то что два участника рейтинга — Дорогомилово и Раменки — расположены в Западном округе, они входят в один ценовой кластер с Мещанским и Басманным районами и также пользуются спросом у покупателей. А это в свою очередь отражается на стоимости готового жилья, пояснил эксперт.
По данным «Инком-Недвижимости», в конце прошлого года на вторичном рынке Москвы наблюдалась стагнация цен. Средняя цена 1 кв. м на рынке готового жилья Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб., в Новой Москве цена зафиксирована на отметке 206,9 тыс. руб.
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в Москве
Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
