Патриаршие пруды стали первыми в столице по ценам на жилье в новостройках
Максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Патриарших прудах
В январе 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
По итогам января «квадрат» первичного жилья на Патриарших стоил в среднем 3,08 млн руб. Второе место в рейтинге занимает Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., третье место — Остоженка (с показателем 2,78 млн руб. за «квадрат»).
На четвертом месте оказались Хамовники (2,72 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Якиманка (2,45 млн руб.).
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.
Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем
Район (локация)
Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽
Динамика за год
Патриаршие пруды
3 087 000
+18%
Тверской
2 838 000
+22%
Остоженка
2 783 000
–21%
Хамовники
2 723 000
+88%
Якиманка
2 458 000
+3%
Чистые пруды
2 422 000
+6%
Арбат
2 261 000
+59%
Цветной бульвар
1 858 000
–6%
Замоскворечье
1 739 000
–9%
Раменки
1 524 000
+11%
Дорогомилово
1 493 000
+35%
Таганский
1 301 000
+1%
Пресненский
1 158 000
+25%
Данные: «Intermark Городская Недвижимость»
Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет популярностью и устойчивым спросом покупателей на данную столичную локацию.
По данным «Intermark Городская Недвижимость», в конце прошлого года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
