Наиболее бюджетный вариант — студия за ₽9,6 млн, самый дорогой — четырехкомнатные апартаменты за ₽613 млн
Деловой центр «Москва-Сити»
В начале июня 2023 года самый доступный по цене объект в деловом центре «Москва-Сити» стоит 9,6 млн руб. — это студия в проекте «Город столиц». А самая дорогая студия, которая стоит 42 млн руб., расположена в проекте «Neva Towers: Башня 2», говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».
Самые дешевые однокомнатные апартаменты находятся в башне ОКО и стоят 11 млн руб. Самый дорогой вариант такого типа комнатности — в башне «Меркурий», лот стоит 99 млн руб. Самые доступные по цене двухкомнатные апартаменты в деловом центре также предлагаются в башне ОКО (21 млн руб.), а самые дорогие — в проекте «Город столиц» (166 млн руб.).
Трехкомнатные апартаменты в минимальном бюджете расположены в «Neva Towers: Башня 2» (36 млн руб.), в максимальном — в «Городе столиц» (613 млн руб.). Самая доступные апартаменты с четырьмя и более комнатами расположены в «Neva Towers: Башня 1» (35 млн руб.), а самые дорогие — также в «Городе столиц» (528 млн руб.), уточняют в «Авито».
Рынок предложения в деловом районе «Москва-Сити» в начале июня 2023 года
Проект
Студия
Однокомнатные апартаменты, млн руб.
Двухкомнатные апартаменты, млн руб.
Трехкомнатные апартаменты, млн руб.
Четырехкомнатные апартаменты, млн руб.
Самые доступные объекты
«Федерация»
34
31
34
45
66
«ОКО»
11
11
21
40
60
«Neva Towers: Башня 1»
27
26
30
46
35
«Neva Towers: Башня 2»
28
28
28
36
60
«Город столиц»
9,6
28
27
54
105
Башня «Меркурий»
33
27
35
64
135
«Империя»
—
—
70
90
71
«IQ квартал»
—
31
33
49
—
Самые дорогие объекты
«Федерация»
38
42
147
187
324
«ОКО»
39
86
160
217
112
«Neva Towers: Башня 1»
39
67
68
105
156
«Neva Towers: Башня 2»
42
69
160
170
250
«Город столиц»
34
63
166
613
528
Башня «Меркурий»
33
99
115
131
135
«Империя»
—
—
81
210
480
«IQ квартал»
—
35
55
67
—
Данные: «Авито Недвижимость»
«У рынка жилья в «Москва-Сити» есть три особенности. Первая: цены на объекты в башнях почти не зависят от высоты расположения, можно найти относительно доступные варианты на 60-х, 70-х или даже 80-х этажах. Вторая — стоимость не привязана к комнатности: поскольку в башнях продают апартаменты свободной планировки, «нарезка» объектов здесь может быть произвольной. Например, в проекте «ОКО: Южная башня» одновременно выставлены на продажу и однушка площадью 92 кв. м за 85,5 млн руб., и четырехкомнатные апартаменты в 96 «квадратов» по цене 66 млн руб. Третья особенность связана со статусом недвижимости: здесь предлагают только апартаменты, то есть варианты без возможности регистрации», — комментирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
В мае 2023 года столичные власти разрешили постройку в «Москва-Сити» нового небоскреба. В здании высотой 85 этажей появятся 700 квартир, офисы, крупный детский досуговый центр, кофейни, магазины и внутренний двор с садом.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
