Район Проспект Вернадского занял первое место по росту цен на жилье за квартал
Во втором квартале 2025 года жилье на первичном рынке Москвы наиболее заметно подорожало в районах Проспект Вернадского, Южное Медведково и Коптево
Проспект Вернадского
Район Проспект Вернадского занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за квартал. Во втором квартал 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с первым кварталом в 1,6 раза, или на 60,9% — до 644,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Проспекта Вернадского в bnMAP.pro объясняют обновлением и увеличением объема экспозиции. Если раньше в локации был представлен только один жилой комплекс комфорт-класса, то сейчас его заменили три проекта комфорт-класса и один проект бизнес-класса с существенно более высокой ценой 1 кв. м. Это и привело к столь заметному росту цен.
Второе место занял район Южное Медведково, где средняя цена 1 кв. м за квартал выросла на 24,1%, до 359,9 тыс. руб. Третье место досталось району Коптево, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 21,4%, до 340 тыс. руб.
На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за квартал на 20%, до 544,2 тыс. руб., оказался район Тропарево-Никулино. Замыкает первую пятерку рейтинга Аэропорт с ростом на 19,4%, до 558 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки во втором квартале 2025 года
Район / Округ
Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб.
Динамика за квартал
Проспект Вернадского / ЗАО
644,8
+60,9%
Южное Медведвоко / СВАО
359,9
+24,1%
Коптево / САО
340
+21,4%
Тропарево-Никулино / ЗАО
544,2
+20%
Аэропорт / САО
558
+19,4%
Чертаново Центральное / ЮАО
445,2
+19,2%
Филевский Парк / ЗАО
573,2
+17,2%
Измайлово / ВАО
305
+16,4%
Арбат / ЦАО
2 014,2
+14,9%
Восточное Измайлово / ВАО
297,1
+14,7%
Источник: bnMAP.pro
По данным bnMAP.pro, в 2024 году первую тройку районов по росту цен на новостройки составили Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал
Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Авторы
Теги
