Наиболее заметное снижение арендной ставки самого востребованного типа съемного жилья — однушек и студий — зафиксировано за последний год в Войковском районе
Войковский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по снижению за год средней ставки аренды однокомнатных квартир. Показатель в этом районе сейчас составляет 47,8 тыс. руб. в месяц, что более чем на 15% меньше, чем год назад, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
Аналитики взяли усредненные арендные ставки предложения однушек в разных районах Москвы в базе ЦИАН за период с 1 августа по 7 сентября 2022 года и сопоставили их с аналогичным периодом прошлого года. Учитывались все ценовые сегменты рынка, представленные на платформе.
Второе место занимает Донской район со снижением на 14%, до 53 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции — район Аэропорт со снижением на 12%, до 50,5 тыс. руб. Четвертое место у Таганского района (-10%, до 53 тыс. руб.), пятое место (-8%) разделили районы Арбат (до 83,7 тыс. руб.) и Академический (до 52,5%).
По данным ЦИАН, средняя ставка месячной аренды однокомнатной квартиры в столице в августе — начале сентября 2022 года составила 48,2 тыс. руб., что на 5% больше показателя аналогичного периода прошлого года (46,1 тыс. руб.).
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней ставки аренды однокомнатных квартир
Район
Округ
Средняя стоимость аренды в августе — начале сентября 2021 года, тыс. руб.
Средняя стоимость аренды в августе — начале сентября 2022 года, тыс. руб.
Динамика
Войковский
САО
56,7
47,8
-15%
Донской
ЮАО
61,6
53
-14%
Аэропорт
САО
57,3
50,5
-12%
Таганский
ЦАО
58,8
53
-10%
Арбат
ЦАО
91,3
83,7
-8%
Академический
ЮЗАО
57,3
52,5
-8%
Беговой
САО
74,8
70,2
-6%
Пресненский
ЦАО
99,6
95,2
-4%
Даниловский
ЮАО
59,4
57,7
-3%
Раменки
ЗАО
57,5
56,7
-1%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По данным компании «Инком-Недвижимость», в августе 2022 года самым экономичным вариантом аренды жилья в Старой Москве стала однокомнатная квартира в районе Гольяново. Такую здесь можно снять за 25 тыс. руб. в месяц.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
