Наибольший рост цен на готовое жилье в первом квартале 2025 года в Москве пришелся на районы Якиманка, Беговой и Молжаниновский
Якиманка
В первом квартале 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало в районе Якиманка. Здесь цена 1 кв. м выросла до 623,6 тыс. руб. Это на 2,17% больше показателя четвертого квартала прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Беговой район, где цена «квадрата» за квартал выросла на 1,75%, до 389,2 тыс. руб. На третьей позиции Молжаниновский район (+1,69%, до 233,6 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом на 1,3% разделили районы Соколиная Гора (до 271,7 тыс. руб.) и Лефортово (до 303,4 тыс. руб.). Пятое место рейтинга занял Левобережный район (+1,27%, до 294,4 тыс. руб.), уточняют аналитики.
Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья в первом квартале 2025 года
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽
Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽
Динамика за квартал
Якиманка
ЦАО
610,3
623,6
+2,17%
Беговой
САО
382,5
389,2
+1,75%
Молжаниновский
САО
229,7
233,6
+1,69%
Соколиная Гора
ВАО
268,2
271,7
+1,3%
Лефортово
ЮВАО
299,5
303,4
+1,3%
Левобережный
САО
290,7
294,4
+1,27%
Обручевский
ЮЗАО
349,7
353,2
+1%
Арбат
ЦАО
648,9
654,8
+0,9%
Нагатинский Затон
ЮАО
297,2
299,6
+0,8%
Чертаново Центральное
ЮАО
259,3
261,2
+0,73%
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В рейтинг попали и дорогие престижные районы, и сравнительно дешевые. Такая картина свидетельствует о том, что сейчас очень большое расслоение объектов по уровню качества и покупательской привлекательности», — пояснил руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. По его словам, во всех ценовых категориях и на всех территориях города есть объекты, более соответствующие требованиям рынка и менее соответствующие. «И во всех ценовых категориях находятся объекты востребованные и непопулярные, что и приводит к небольшим колебаниям цен», — сказал он.
По данным «Инком-Недвижимости», в феврале 2025 года первую тройку районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья составили Якиманка (+3,59%), Зябликово (+0,59%) и Текстильщики (+0,49%).
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичку
Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
