С начала года «квадрат» сильнее всего подорожал в новостройках Воронежа, Москвы и Новосибирска
Воронеж
Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2023 года занял Воронеж, на втором месте — Москва, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи».
По предварительным итогам марта, средняя цена «квадрата» первичного жилья в Воронеже составила 95,7 тыс. руб., что на 4,97% больше январского показателя. В Москве отмечен прирост на 1,33%, до 251,3 тыс. руб. за «квадрат».
Третье место с ростом цены на 1,26% (до 101 тыс. руб. за 1 кв. м) занимает Новосибирск. В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург (+0,85%, до 169,2 тыс. руб.) и Екатеринбург (+0,64%, до 107,9 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке всех городов-миллионников выросла с начала года на 0,68% и составляет 102 тыс. руб., уточняют в «Этажах».
Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках городов-миллионников с начала 2023 года
Город
Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб.
Средняя цена 1 кв. м в марте 2023 года, руб.
Динамика с начала года
Воронеж
91 200
95 732
+4,97%
Москва
248 003
251 300
+1,33%
Новосибирск
99 788
101 042
+1,26%
Санкт-Петербург
167 783
169 212
+0,85%
Екатеринбург
107 233
107 921
+0,64%
Уфа
101 846
102 337
+0,48%
Красноярск
85 709
86 074
+0,43%
Самара
77 287
77 581
+0,38%
Омск
65 204
65 448
+0,37%
Пермь
85 881
86 126
+0,29%
Казань
136 636
136 811
+0,13%
Ростов-на-Дону
86 661
86 705
+0,05%
Волгоград
77 336
77 205
-0,17%
Нижний Новгород
96 985
96 779
-0,21%
Краснодар
89 934
89 630
-0,34%
Челябинск
71 331
71 044
-0,4%
Данные: «Этажи»
«Динамика средних цен на первичном рынке в большинстве крупных городов России колеблется в околонулевой зоне. Причины — в конкуренции со вторичным рынком, где сейчас большие дисконты, а также с сегментом ИЖС, где доступны льготные ипотечные программы, — говорит директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев. — Но и обвала цен не наблюдается, у большинства российских девелоперов накоплен хороший запас прочности на фоне ажиотажного спроса последних лет. В части проектов есть снижение цены, но это, скорее, единичные истории, чем устойчивый тренд».
По данным аналитиков «Мира квартир», первое место в рейтинге 70 российских городов по росту средней цены 1 кв. м в январе этого года занял Новокузнецк (+4,7%). На втором месте Томск (+2,2%), третья позиция у Улан-Удэ (+2,1%).
Читайте также:
- Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки
- Эксперты назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на новостройки
- Названы города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
