Патриаршие пруды заняли первое место в столице по ценам на жилье в новостройках
Наиболее высокая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Патриарших прудах, а также в Тверском районе и на Остоженке
В феврале 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
По итогам февраля средняя стоимость «квадрата» в новостройках на Патриарших была зафиксирована на отметке 3,26 млн руб. Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет устойчивым спросом покупателей на эту столичную локацию.
На втором месте рейтинга оказался Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., на третьем — Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». Четвертое место заняли Хамовники (2,75 млн руб.), а замыкает пятерку рейтинга Якиманка (2,47 млн руб.).
Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем
Район (локация)
Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, ₽
Динамика за год
Патриаршие пруды
3 263 000
+26%
Тверской
2 834 000
+20%
Остоженка
2 789 000
–20%
Хамовники
2 754 000
+84%
Якиманка
2 472 000
+5%
Чистые пруды
2 432 000
+5%
Арбат
2 287 000
+55%
Цветной бульвар
1 888 000
–5%
Замоскворечье
1 832 000
–4%
Раменки
1 559 000
+17%
Дорогомилово
1 537 000
+45%
Таганский
1 331 000
+3%
Пресненский
1 198 000
+24%
Источник: «Intermark Городская Недвижимость»
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.
По данным «Intermark Городская Недвижимость», в январе 2025 года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была также зафиксирована на Патриарших прудах.
Читайте также:
- «Домклик» назвал стоимость трех самых дорогих квартир в России
- Цена 1 кв. м в 100 ультрадорогих квартирах Москвы превысила ₽4,5 млн
- Названы районы Москвы с самым дорогим жильем
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
