Первую тройку российских регионов со снижением стоимости аренды квартир в 2022 году составили Ставрополь, Санкт-Петербург и Севастополь. Москва — на четвертом месте рейтинга
В 2022 году средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в крупных городах России (более 500 тыс. жителей), а также в Московской и Ленинградской областях за год выросла на 4,1%, до 19,6 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании экспертов «ЦИАН.Аналитики» (есть в редакции).
За год снижение арендных ставок произошло в восьми городах, повышение — в 29, а нулевая динамика отмечена в одной локации, уточняют в ЦИАН.
Первое место по снижению ставок на однушки занял Ставрополь: по сравнению с 2021 годом средняя стоимость аренды здесь на 12% меньше — 16,2 тыс. руб. в месяц.
Второе место по снижению занимает Санкт-Петербург (минус 11,5%, до 28,6 тыс. руб.), на третьей позиции Севастополь (минус 9,4%, до 21,3 тыс. руб.). На четвертой — Москва, где средняя арендная ставка однокомнатной квартиры снизилась на 8%, до 43,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Краснодар (минус 5%, до 20,9 тыс. руб.).
Максимальный рост цен на аренду однушки зафиксирован в Кемерово (+31,7%, до 18,7 тыс. руб.), Ростове-на-Дону (+24,6%, до 21,8 тыс. руб.) и Челябинске (+21,1%, до 15,5 тыс.руб.).
Динамика средних ставок аренды в крупных городах, Московской и Ленинградской областях
Город
Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 2021 году, тыс. руб.
Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 2022 году, тыс. руб.
Динамика
Ставрополь
18,4
16,2
-12%
Санкт-Петербург
32,3
28,6
-11,5%
Севастополь
23,5
21,3
-9,4%
Москва
47,7
43,9
-8%
Краснодар
22
20,9
-5%
Московская область
30,4
29,8
-2%
Ижевск
16
15,8
-1,3%
Новосибирск
21,4
21,2
-0,9%
Ленинградская область
20,8
20,8
0%
Владивосток
20,4
20,5
+0,5%
Казань
22
22,2
+0,9%
Пермь
15,5
15,8
+1,9%
Хабаровск
25,9
26,5
+2,3%
Уфа
15,9
16,3
+2,5%
Сочи
33,8
34,9
+3,3%
Тольятти
14,2
14,7
+3,5%
Красноярск
19,3
20
+3,6%
Новокузнецк
13,1
13,8
+5,3%
Тюмень
18,5
19,8
+7%
Ульяновск
12,2
13,1
+7,4%
Нижний Новгород
18,6
20
+7.5%
Рязань
13,7
15,1
+10,2%
Екатеринбург
20,4
22,5
+10,3%
Омск
15,4
17
+10,4%
Иркутск
18,3
20,3
+10,9%
Астрахань
17,4
19,5
+12,1%
Оренбург
10,8
12.2
+13%
Барнаул
14,5
16,4
+13,1%
Волгоград
13,7
15,7
+14,6%
Самара
15,8
18,2
+15,2%
Томск
16
18,5
+15,6%
Пенза
10,6
12,3
+16%
Саратов
12,6
14,9
+18,3%
Ярославль
14,9
17,8
+19,5%
Воронеж
15,2
18,3
+20,4%
Челябинск
12,8
15,5
+21,1%
Ростов-на-Дону
17,5
21,8
+24,6%
Кемерово
14,2
18,7
+31,7%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в декабре 2022 года самая низкая ставка найма квартиры в Старой Москве составляет 25 тыс. руб., что на 20% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Сдаваемая квартира расположена у станции метро «Выхино».
Читайте также:
- Эксперты назвали города, где сильнее всего снизились цены на аренду жилья
- Аренда или ипотека: что дешевле в городах-миллионниках
- ЦИАН назвал города, где в 2022 году максимально снизились цены на аренду
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»
