Одинцово стал единственным городом Московской области, где средняя цена «квадрата» с начала 2022 года снизилась
Одинцово
С начала 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках городов Подмосковья увеличились на 11% и составляет 166,1 тыс. руб. Отрицательная динамика средней цены за девять месяцев зафиксирована только в Одинцово. С начала года 1 кв. м на первичном рынке этого города подешевел на 7%, до 184,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
На втором месте рейтинга городов со снижением и наименьшим ростом цен — Красногорск, где средний «квадрат» подорожал на 3%, до 199 тыс. руб. На третьей позиции — Долгопрудный (+7%, до 192,9 тыс. руб.), в первую пятерку также вошли Люберцы (+8%, до 195,7 тыс. руб.) и Пушкино (+10%, до 135,9 тыс. руб.).
Топ-10 городов Подмосковья со снижением или наименьшим ростом средней цены 1 кв. м в новостройках с начала 2022 года
Город
Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб.
Динамика с начала года
Одинцово
197,7
184,4
-7%
Красногорск
193,1
199
+3%
Долгопрудный
181
192,9
+7%
Люберцы
181,5
195,7
+8%
Пушкино
123,5
135,9
+10%
Апрелевка
156,4
173,8
+11%
Мытищи
173,6
195,6
+13%
Хотьково
94,1
106,3
+13%
Балашиха
138,8
159,3
+15%
Щелково
123,1
142,9
+16%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Минимальный рост цен зафиксирован в ближайших к столице городах Подмосковья. Здесь стоимость квадратного метра находится на изначально высоком уровне, опережая даже ценовые уровни всех городов-миллионников, поэтому дальнейшее увеличение цен происходит медленно», — поясняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По данным компании Est-a-Tet, во втором квартале 2022 года Электросталь возглавила рейтинг городов Московской области с самыми дешевыми новостройками.
Читайте также:
- ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома
- Доходные квартиры: где в Подмосковье оправданны инвестиции в жилье
- В ЦИАН назвали подмосковные города с наибольшим приростом цен на жилье
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
