Самый заметный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке столицы с начала 2023 года зафиксирован в Замоскворечье
Район Замоскворечье занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках (все сегменты) с начала 2023 года. Средняя цена «квадрата» за год увеличилась здесь на 33,6%, до 918,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место с ростом на 23,7%, до 1,08 млн руб. за 1 кв. м, занял Мещанский район. На третьем месте — Таганский район с ростом на 12,2%, до 1,13 млн руб. за «квадрат».
Четвертое место занял Академический район (+12%, до 519,1 тыс. руб.), пятое — Печатники (+11,1%, до 332,8 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первой половине марта 2023 года составила 471,7 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 2,7%, уточняют в «Бест-Новострое».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб.
Динамика
Замоскворечье
ЦАО
687,3
918,5
+33,6%
Мещанский
ЦАО
878,8
1 087,2
+23,7%
Таганский
ЦАО
1 011,8
1 135,6
+12,2%
Академический
ЮЗАО
463,5
519,1
+12%
Печатники
ЮВАО
299,5
332,8
+11,1%
Царицыно
ЮАО
239,2
262,6
+9,8%
Бутырский
СВАО
297,5
325,3
+9,3%
Южное Медведково
СВАО
254,2
275,3
+8,3%
Гагаринский
ЮЗАО
682,2
737,1
+8%
Северное Медведково
СВАО
229,3
247,7
+8%
Данные: bnMAP.pro
«Лидерство Замоскворечья обусловлено появлением четырех новых корпусов в продаже по более высоким ценам, чем раньше, и тем, что здесь не самый большой объем предложения. В Мещанском районе также небольшой объем предложения, здесь по-прежнему экспонируется всего три корпуса, но в них появилось несколько новых лотов по более высоким ценам. Точно такая же картина наблюдается и в Таганском районе — при малом общем объеме предложения в продажу поступило несколько лотов по более высоким ценам, что прибавило к средней цене по району 12,2% с начала года», — отмечает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в январе этого года Ярославский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса. С января 2022 года по январь 2023-го средняя цена «квадрата» в районе увеличилась на 25,2%, до 310,5 тыс. руб.
Читайте также:
- Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки
- Вложения в рекламу новостроек в Москве подскочили на фоне падения спроса
- «Домклик» назвал районы Москвы с самыми дешевыми и дорогими квартирами
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
