По итогам января 2023 года средняя цена «квадрата» в ТиНАО достигла отметки 236,2 тыс. рублей, что на 11,8% больше, чем в начале прошлого года
В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 236,2 тыс. руб., что на 1% выше показателя декабря (233,8 тыс. руб.) и на 11,8% — января 2022 года (211,1 тыс. руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Несмотря на резкое падение спроса (26,5% относительно 2021 года), цены в новостройках продолжали расти в течение всего прошлого года — исключениями стали только октябрь и декабрь с незначительным снижением, говорят в «Метриуме». В основном рост объяснялся переходом проектов на более высокую стадию строительства. В частности, в Новой Москве за год на 159,8% выросло предложение квартир в готовых новостройках.
Динамика средней цены 1 кв. м в Новой Москве
Месяц, год
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Январь 2022 года
211,1
+1,1%
Февраль 2022 года
216
+2,3%
Март 2022 года
218,5
+1,2%
Апрель 2022 года
217,4
-0,5%
Май 2022 года
221,4
+1,8%
Июнь 2022 года
223,6
+1%
Июль 2022 года
225,6
+1%
Август 2022 года
228
+1,1%
Сентябрь 2022 года
228,4
+0,2%
Октябрь 2022 года
228,6
+0,1%
Ноябрь 2022 года
234
+2,4%
Декабрь 2022 года
233,8
-0,1%
Январь 2023 года
236,2
+1%
Данные: «Метриум»
«Умеренное удорожание новостроек в ТиНАО за прошедший год, как и в других округах столицы, обусловлено также высокой инфляцией на стройматериалы. Рост цен на них удалось обуздать лишь к концу 2022 года. Несомненно, к удорожанию первичного жилья в Новой Москве ведет и развитие транспортной инфраструктуры: открытие новых станций МЦД, строительство метро и автомагистралей», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По данным риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ноябре 2022 года на первичном рынке Новой Москвы предлагалось 18,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 880,8 тыс. кв. м. За год прирост показателей составил 101,4% и 96,4% соответственно.
Читайте также:
- ЦИАН назвал районы Новой Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
- ЦИАН оценил подорожание жилья в Новой Москве с момента ее присоединения
- Как выглядят главные проекты Новой Москвы за 10 лет
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
