В лидерах по подорожанию такого жилья — Карачаево-Черкесия и Кабардино-Балкария, а также Магаданская область
С начала 2022 года средняя стоимость частного дома в России выросла на 18,8%, до 5,87 млн руб. При этом в третьем квартале прирост составил 6,8%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир».
Самый выраженный рост с начала года отмечен в Карачаево-Черкесии — на 36,5%, до 6,94 млн руб. Второе место занимает Кабардино-Балкария с ростом на 36,3% (до 6,76 млн руб.). На третьем — Магаданская область, где цены с января по сентябрь выросли на 35,9% (до 5,9 млн руб.).
В первую пятерку рейтинга также вошли Тува (+34,8%, до 5,46 млн руб.) и Калмыкия (+32,9%, до 4,86 млн руб.). В Москве рост с начала года составил 3,6%, средняя стоимость частного дома составляет 21,7 млн руб.
Отрицательная динамика зафиксирована в трех регионах: Московской области (-0,5%, до 15,3 млн руб.), Республике Крым (-10,7%, до 9,84 млн руб.) и Краснодарском крае (-12,1%, до 10,8 млн руб.).
Топ-15 регионов по росту цен на частные дома, январь—сентябрь 2022 года
Регион
Средняя стоимость частного дома, руб.
Подорожание с начала 2022 года
Подорожание в третьем квартале 2022 года
Республика Карачаево-Черкесия
6 942 228
+36,5%
+7,9%
Республика Кабардино-Балкария
6 767 068
+36,3%
+5,7%
Магаданская область
5 904 273
+35,9%
+12,6%
Республика Тыва
5 460 926
+34,8%
+6,5%
Республика Калмыкия
4 861 686
+32,9%
+15,9%
Республика Марий Эл
4 250 913
+31,6%
+12,7%
Воронежская область
4 919 343
+30,6%
+9,5%
Республика Хакасия
4 223 358
+30,6%
+20,4%
Республика Алтай
4 921 754
+30,2%
+13,3%
Республика Адыгея
7 166 614
+27,6%
+3,6%
Ульяновская область
4 036 289
+27,2%
+22,9%
Амурская область
5 133 918
+26,9%
+21%
Владимирская область
3 992 808
+26,7%
+11,9%
Курская область
4 300 626
+26,5%
+10,3%
Пензенская область
4 189 064
+26,1%
+23,9%
Данные: «Мир квартир»
«Увеличение цен на индивидуальные дома продиктовано общим подъемом цен на недвижимость в последние годы. С ростом стоимости квартир рано или поздно вырастает и ценность частных домов, которые многими россиянами рассматриваются как более комфортное жилье», — поясняет гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2022 года цены на загородные дома, дачи, таунхаусы и коттеджи заметнее всего выросли в Вологодской, Саратовской и Волгоградской областях.
Читайте также:
- Аналитики назвали регионы с наибольшим снижением и ростом цен на дома
- В России подешевело строительство частных домов. Что будет дальше
- ЦИАН назвал районы Подмосковья с подешевевшими домами
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
