Первую тройку городов-миллионников, где за год сильнее всего подорожало первичное жилье, составляют Омск, Краснодар и Челябинск. Москва на шестом месте рейтинга
Омск
Омск занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по годовым темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». Относительно первой декады сентября прошлого года средняя стоимость объекта на первичном рынке города выросла на 24,6%, достигнув отметки 5,78 млн руб.
Второе место досталось Красноярску, где стоимость лота за год поднялась на 18,2% (до 6,61 млн руб.). Третье место у Челябинска (+15,9%, до 4,79 млн руб.), на четвертом месте Нижний Новгород (+15,3%, до 7,5 млн руб.). Пятое место с приростом средней стоимости объекта на 12,1% (до 5,27 млн руб.) заняла Самара.
Москва оказалась на шестом месте рейтинга, средняя стоимость лота в столице за год увеличилась на 10,8%, до 15,71 млн руб.,
Отрицательная годовая динамика зафиксирована в трех городах-миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Санкт-Петербурге, здесь средняя цена лота упала сразу на 10,1%, до 8,06 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».
Годовая динамика средней стоимости лота на рынке новостроек в городах-миллионниках
Город
Средняя стоимость объекта в начале сентября 2022 года, млн руб.
Средняя стоимость объекта в начале сентября 2023 года, млн руб.
Динамика
Омск
4,64
5,78
+24,6%
Краснодар
5,59
6,61
+18,2%
Челябинск
4,13
4,79
+15,9%
Нижний Новгород
6,5
7,5
+15,3%
Самара
4,7
5,27
+12,1%
Москва
14,18
15,71
+10,8%
Уфа
4,89
5,41
+10,6%
Красноярск
5,79
6,25
+7,9%
Екатеринбург
5,27
5,51
+4,6%
Новосибирск
5,29
5,53
+4,4%
Казань
7,85
8,19
+4,3%
Пермь
5,23
5,44
+4,2%
Воронеж
4,64
4,7
+1,3%
Ростов-на-Дону
4,92
4,87
-0,9%
Волгоград
4,63
4,55
-1,6%
Санкт-Петербург
8,97
8,06
-10,1%
Данные: «Авито Недвижимость»
Лидерство Омска, Краснодара и Челябинска в «Авито» объясняют тем, что за год первичная экспозиция в этих городах изменилась мало, а вот спрос заметно вырос. Поэтому средняя стоимость объекта здесь увеличилась сильнее, чем в других миллионниках, говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
По данным «Домклик», в июне 2023 года покупатели жилья в России приобрели на собственные средства, без привлечения ипотеки, 23,2 тыс. объектов недвижимости. Прирост показателя к маю составил 15%, уточнили аналитики. Доля сделок за собственные средства в июне составила 23% от всех транзакций на первичном и вторичном рынках жилья.
Читайте также:
- Центробанк сообщил о признаках перегрева рынка жилья
- В ЕРЗ назвали признаки достижения потолка цен на жилье в России
- Названы мегаполисы, где за год сильнее всего подорожали новостройки
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
