- Топ-10 локаций Подмосковья с самым сильным падением цен на дачи
- Топ-10 локаций Подмосковья с самым сильным ростом цен на дачи
- Топ-10 локаций Подмосковья с самыми низкими ценами на дачи
- Топ-10 локаций Подмосковья с самыми высокими ценами на дачи
Перейти в медиабанкЧитать в ДзенМАКСВКонтактеTelegramКраткий пересказ от РИА ИИ
- Дачи в Московской области сильнее всего за год подешевели в Зарайске – почти на 23%, до 2,1 миллиона рублей за объект.
- Значительное снижение цен на дачи также зафиксировано в Шатуре (-18%), Истре (-11%), Лотошино (-9,5%) и Красногорске (-9%).
- Наибольший рост средней стоимости дачи наблюдался в Коломне (+16%), Ступине (+12%) и Солнечногорске (+10,5%).
- Самые дешевые дачи в Подмосковье продаются в Шатуре (за 1,6 миллиона рублей), Озерах (1,8 миллиона рублей) и Зарайске (2,1 миллиона рублей).
- Дачи по самой высокой цене продаются в Красногорске (почти 50 миллионов рублей), Одинцовском округе (43 миллиона рублей), Мытищах (25 миллионов рублей).
Дачи в Московской области сильнее всего за год подешевели в Зарайске – почти на 23%, до 2,1 миллиона рублей за объект, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра риелторского агентства «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным аналитиков агентства, кроме Зарайска, цены заметно снизились в Шатуре (–18%), Истре (–11%), Лотошино (–9,5%) и Красногорске (–9%). В десятку также вошли округа Можайский (–7%), Одинцовский (–5%), Павлово-Посадский (–4%), Рузский (–2%) и Чехов (–1%).Топ-10 локаций Подмосковья с самым сильным падением цен на дачи
Городской/ муниципальный округ
Средняя стоимость дачи в июне 2025 г., млн руб.
Средняя стоимость дачи в июне 2026 г., млн руб.
Динамика, %
Зарайск
2,7
2,1
-22,9%
Шатура
1,9
1,6
-18,4%
Истра
17,0
15,1
-11,1%
Лотошино
2,9
2,6
-9,5%
Красногорск
55,0
49,9
-9,3%
Можайский
4,9
4,5
-7,2%
Одинцовский
45,1
43,0
-4,7%
Павлово-Посадский
5,0
4,8
-4,0%
Рузский
6,0
5,9
-1,7%
Чехов
7,0
6,9
-1,4%
* Источник: аналитический центр «Инком-Недвижимость»«»В списке округов с максимальным снижением средней стоимости дешевые, такие как Зарайск или Шатура, соседствуют с дорогими – Красногорск, Одинцовский, Истра, что подтверждает нерыночный характер этой ценовой динамики. За год изменился состав предложения: возможно, оно пополнилось чуть более дешевыми лотами или были раскуплены ликвидные дорогие варианты», – объяснил Таганов.
Наибольший рост средней стоимости дачи наблюдался в Коломне (+16%), Ступине (+12%) и Солнечногорске (+10,5%). Потом следуют округа Орехово-Зуевский, Волоколамский, Кашира, Серебряные Пруды, Мытищи, Богородский и Наро-Фоминский, где цены поднялись примерно на 8-9%. Риелтор снова связал динамику с изменениями в структуре предложения. По его мнению, за год в этих локациях были раскуплены наиболее экономичные варианты или в экспозицию поступили немного более дорогостоящие лоты, что и подтолкнуло средние цены вверх.Топ-10 локаций Подмосковья с самым сильным ростом цен на дачи
Городской/ муниципальный округ
Средняя стоимость дачи в июне 2025 г., млн руб.
Средняя стоимость дачи в июне 2026 г., млн руб.
Динамика, %
Коломна
4,5
5,2
15,6%
Ступино
4,9
5,5
12,3%
Солнечногорск
9,5
10,5
10,5%
Орехово-Зуевский
2,6
2,8
9,4%
Волоколамский
4,0
4,4
9,4%
Кашира
3,6
3,9
9,3%
Серебряные Пруды
1,9
2,1
9,1%
Мытищи
23,0
25,0
8,7%
Богородский
6,5
7,0
8,5%
Наро-Фоминский
8,8
9,5
8,0%
* Источник: аналитический центр «Инком-Недвижимость»
Источник: realty.ria.ru
