Ипотека

Источник фотографии Льготная ипотека необходима рынку недвижимости, но она должна быть антибиотиком, который применяется лишь в острую фазу кризиса. Постоянное субсидирование ставок превращает антикризисный инструмент в наркотик, раздувающий цены на жилье и снижающий его доступность для населения. Возможно, имеет смысл привязать этот механизм к ключевой ставке Центробанка – чтобы льготная ипотека автоматически включалась, когда ключевая ставка ЦБ достигает заградительного уровня, ...

Источник фотографии По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2023 году граждане могут получить налоговый вычет за 2022 год. Рассказываем, как это сделать. Что такое имущественный налоговый вычет? При покупке жилой ...

Источник фотографии Какие ставки ждут покупателей вторичного жилья, на какие квартиры дадут ипотеку, на что стоит обратить особое внимание при выборе и можно ли все-таки воспользоваться льготными программами? В этой статье мы расскажем, какие условия предлагают банки на стандартную ипотеку по рыночным ставкам, какие требования предъявляют к квартирам и заемщикам, на что стоит обратить особое внимание, как всё оформить и ...

Источник фотографии В 2022 году 72% покупателей жилья в новостройках воспользовались ипотекой. Однако оформление жилищных займов – очень ответственный шаг, сопряженный с определенными рисками. Эксперты рынка рассказали об основных неприятностях, с которыми могут столкнуться заемщики. В «неоплатном» долгу Прежде чем брать ипотеку, нужно выяснить, какую схему погашения предлагает банк: аннуитетную или дифференцированную. У каждой из них есть свои особенности, и ...

Источник фотографии Что предложили застройщики взамен околонулевой ипотеки и во сколько теперь заемщикам обходятся новые условия кредитования? Эксперты Циан.Аналитики проанализировали на конкретных примерах, как менялись ипотечные программы на новостройки с августа 2022-го по февраль 2023-го. В феврале ЦБ РФ разработал нормативную базу, чтобы ограничить использование ипотечных программ с завышением цен. С 2023 года девелоперы уже отказались от околонулевой ипотеки и ...

Источник фотографии ЦБ РФ по итогам публичного обсуждения доработает готовящее регулирование ипотеки, выдаваемой на приобретение новостроек, говорится в сообщении на сайте ЦБ. Банк России в середине февраля опубликовал проект новой редакции нормативного акта, регулирующего макропруденциальные надбавки и расчет показателя долговой нагрузки (ПДН). Проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой. В частности, предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости ...