Ипотека

Источник фотографии Очень часто при покупке жилья на рынке вторичной недвижимости требуется оформление ипотечного кредита. Рассказываем, каковы особенности приобретения «вторички», какие могут быть риски и как проходит сделка с использованием ипотеки. Вторичное жилье — что это такое? Вторичным жильем называют объекты недвижимости, на которые уже зарегистрировано право собственности. При этом квартиры могут считаться объектами вторичного рынка как в домах старого ...

Источник фотографии Повышение ключевой ставки ЦБ сразу на 3,5 п.п., до 12% годовых, произвело сильное впечатление на отечественный фондовый рынок. Менее очевидная ситуация складывается с рынком жилой недвижимости. В норме повышение ставки ведет к взвинчиванию ипотечных ставок, снижению доступности ипотечного кредита и, соответственно, падению или как минимум существенному замедлению цен на недвижимость, что будет неплохо для многих категорий потребителей, но ...

Источник фотографии С 1 октября в России заработают ограничения выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом сильно закредитованным заемщикам. Запрет звучит примерно так: если россиянин набрал потребительских займов на сотни тысяч рублей, вряд ли ему разрешат платить 10-15% в качестве первоначального взноса. Да и вообще — скорее всего, запретят покупку квартиры в ипотеку. Уходят потенциальные, хоть и неблагонадежные покупатели новостроек — ...

Источник фотографии К концу 2023 года банки могут выдать россиянам ипотечных кредитов на рекордные 6,5 трлн рублей, говорится в прогнозе рейтингового агентства НКР (есть у «Известий»). Это на 20% больше предыдущего максимума 2021-го, когда жилищных ссуд выдали на 5,7 трлн, и на 40% выше показателей 2022-го — 4,8 трлн рублей. В первой половине этого года банки выдали 825 тыс. ипотек ...

Источник фотографии Банки РФ временно приостанавливают выдачу кредитов в рамках государственной программы сельской ипотеки в связи с повышением ключевой ставки до 12%, говорится в сообщении Минсельхоза. «В связи с повышением ключевой ставки Банка России до 12% и в целях недопущения превышения доведенных лимитов бюджетных обязательств уполномоченными банками временно приостановлена выдача новых ипотечных кредитов по данной программе. Выдача будет возобновлена после ...

Источник фотографии Вокруг льготной ипотеки закипают страсти: сохранят ли власти низкий процент по ней? Дело в том, что Банк России на внеплановом заседании 15 августа повысил ключевую ставку с 8,5% до 12% и дал понять, что в сентябре может сделать так еще раз. Обычно подобная мера вызывает рост процентных ставок по всему рынку, а над льготными программами так и вовсе ...