Ипотека

Источник фотографии В периоды высокой ключевой ставки рынок жилья может стагнировать. Цены перестают расти и даже начинают немного снижаться. Многие верят, что в такие периоды нужно покупать подешевевшие готовые квартиры и сдавать их в аренду, получая пассивный доход. Так ли это на самом деле, и есть ли смысл покупать квартиру на вторичном рынке в ипотеку, чтобы заработать на этом, а ...

Источник фотографии Власти ищут способы избежать ситуаций, когда банки приостанавливают выдачи льготных ипотек из-за исчерпания лимитов. Для этого механизм их перераспределения могут изменить уже с 2025 года — над этим работают Минфин и ДОМ.РФ, выяснили «Известия». Не исключено, что пул лимитов сделают общим для всех участников рынка, предположили эксперты. Такой подход одобряют и в Госдуме. Сейчас крупные игроки ставят выдачи ...

Источник фотографии Банки практически прекратили выдачу обычной, не субсидированной застройщиками ипотеки. Причиной стало ужесточение требований к кредитам со стороны ЦБ. С 1 октября Центробанк изменил требования к предельному значению полной стоимости кредита (ПСК). В связи с этим ПСК по сделкам на новостройку с рыночной ставкой (не госпрограммы) превышает новые границы, отметила пресс-служба Сбера. Обеспечить соблюдение требований ЦБ возможно путем применения ...

Источник фотографии Банк России введет единый ипотечный стандарт. Он нужен для снижения рисков как заемщиков, так и банков. Разбираемся подробнее в условиях. Цель ипотечного стандарта В ЦБ РФ отметили, что главная цель ипотечного стандарта — снизить распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования, а именно добиться более подробного информирования заемщиков об условиях кредита и о связанных с ним рисках. Это поможет людям ...

Источник фотографии С 1 января 2025 года в России заработает стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Соответствующий документ, согласованный с Центробанком, утвердил Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций. Об этом сообщается на сайте регулятора. Главной целью стандарта является минимизация высокорискованных схем на рынке ипотеки и подробное информирование заемщиков об условиях ипотеки и возможных рисках, подчеркнули в ЦБ. «Стандарт ...

Источник фотографии Шутки в интернете о том, что можно сдавать детей в аренду для получения льготной «Семейной ипотеки», отчасти становятся реальностью. Потенциальные ипотечники стали чаще обращаться к семейным родственникам и знакомым с просьбой стать созаемщиками, что позволит им взять дешевый кредит. Между собой риелторы называют таких родителей-созаемщиков «донорами» по ипотеке. Не сказать, что это прямо-таки массовое явление, таких запросов ипотечным ...