Ипотека

Источник фотографии Средние ставки по рыночной ипотеке, по данным «Дом.РФ», превысили 25% годовых. При этом на практике ставки могут быть еще выше — 28–30%. Брать ипотеку по таким условиям становится нереально. Например, в Москве для обслуживания ипотеки за однокомнатную квартиру рекомендованный доход должен превышать 346 тыс. руб. Это в 2,6 раза больше, чем средние зарплаты. Нишевой продукт С такими ставками ...

Источник фотографии Объем просроченных ипотечных кредитов в России по результатам 2024 года может превысить 100 млрд рублей, сообщило коллекторское агентство «Долговой консультант». Если ситуация сильно ухудшится, ЦБ готов принять необходимые регуляторные меры, сообщили «Известиям» в Банке России. Однако сейчас, по данным Центробанка, риски для сектора незначительны. С чем связаны просрочки и как может измениться выдача кредитов на жилье, разбирались «Известия». ...

Источник фотографии Россияне стали чаще допускать просрочку по ипотеке, выяснили «Известия». За год общий объем таких долгов от трех месяцев вырос на 37%, до рекордных 136 млрд рублей, следует из данных «Скоринг Бюро». В последние годы люди активно брали кредиты на жилье даже под большие проценты в надежде рефинансироваться, но сейчас ключевая еще выше — такие долги теперь «вызревают», пояснили ...

Источник фотографии Заемщики, оформившие жилищные кредиты в 2024 году, освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с материальной выгоды, которая возникла в связи с экономией по процентам. Такой закон подписал Президент РФ Владимир Путин. Ознакомиться с документом можно на официальном портале правовых актов. Заемщики, которые могут претендовать на данную льготу, должны обладать подтвержденным налоговыми органами правом на имущественный ...

Источник фотографии За неделю с 21 по 27 октября 2024 года восемь из 20 крупнейших ипотечных банков повысили ипотечные ставки на 0,9–7 п.п. В результате подъема средневзвешенная базовая ставка на новостройки составила 25,4% (прирост за семь дней составил 2,1 п.п.), а на вторичное жилье — 25,43% (+2,32 п.п.). Такие данные содержатся в регулярном анализе ипотечных ставок от Единой информационной системы ...

Источник фотографии Ипотечный кредит, как и любой другой, всегда означает, что некоторое время заемщику предстоит вносить в банк ежемесячный платеж. Такие платежи включают уплату процентов за пользование кредитом и возврат основного долга (тела кредита). Существует два типа ежемесячных платежей — аннуитетный и дифференцированный. Не все банки любят объяснять разницу между этими платежами, между тем она весьма значительна. На что обратить ...