В апреле 2023 года максимальное годовое увеличение объема предложения в первичной экспозиции зафиксировано в районах Северное Медведково, Тропарево-Никулино и Аэропорт
Район Северное Медведково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового роста предложения на первичном рынке жилья. В апреле 2023 года объем экспозиции в этой локации составил 10,93 тыс. кв. м, что в 49 раз больше, чем в апреле прошлого года (224 кв. м), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Второе место занимает район Тропарево-Никулино с ростом предложения новостроек в 19 раз (с 330 кв. м до 6,32 тыс. кв. м). На третьей позиции — район Аэропорт со увеличением экспозиции в 9,4 раза (с 544 кв. м до 5,14 тыс. «квадратов»).
Четвертое место — у района Солнцево с ростом показателя в 6,2 раза, до 20,9 тыс. кв. м. Замыкают первую пятерку Хамовники с увеличением предложения в 6,0 раза — до 10,4 тыс. кв. м.
Районы Старой Москвы — лидеры по годовому росту предложения
Район
Округ
Объем предложения в апреле 2022 года, кв. м
Объем предложения в апреле 2023 года, кв. м
Динамика
Северное Медведково
СВАО
224
10 937
рост в 49 раз
Тропарево-Никулино
ЗАО
330
6 326
рост в 19 раз
Аэропорт
САО
544
5 142
рост в 9,4 раза
Солнцево
ЗАО
3 199
20 946
рост в 6,2 раза
Хамовники
ЦАО
1 744
10 438
рост в 6 раз
Алексеевский
СВАО
4 512
26 460
рост в 5,8 раза
Южное Бутово
ЮЗАО
13 437
60 845
рост в 4,5 раза
Дорогомилово
ЗАО
6 136
23 220
рост в 3,78 раза
Нагатино-Садовники
ЮАО
23 440
62 750
рост в 2,67 раза
Бутырский
СВАО
10 790
27 762
рост в 2,57 раза
Данные: Est-a-Tet
Лидерство района Северное Медведково и такой рост предложения объясняются началом продаж в новом проекте — ЖК «Полар».
Увеличение объема в Тропарево-Никулино связано с выходом в реализацию нового проекта Full House, а также со стартом продаж второй очереди проекта CityMix. В районе Аэропорт предложение выросло за счет выхода в реализацию нового проекта бизнес-класса Soul, резюмирует коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
По данным Est-a-Tet, в апреле этого года максимальное годовое падение количества лотов на столичном рынке новостроек было зафиксировано в районах Донской (–89,3%), Тимирязевский (–81,4%) и Соколиная Гора (–73,8%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
