Пушкинский стал первым в рейтинге округов Подмосковья по росту цен на жилье
Тройку лидеров Московской области по темпам роста цен на первичное жилье за первый квартал 2025 года составили Пушкинский, Одинцовский и Наро-Фоминский округа
Одинцово
Пушкинский городской округ возглавил рейтинг локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки в первом квартале 2025 года. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этой локации по итогам первых трех месяцев 2025 года составила 174,3 тыс. руб. Это на 6,8% превосходит показатель четвертого квартала прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Одинцовский городской округ, где «квадрат» стоит в среднем 217,6 тыс. руб., а прирост за квартал составил 5,3%. Третье место у Наро-Фоминского г. о. — 171,1 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 4,3% больше, чем в четвертом квартале.
На четвертой позиции оказался городской округ Мытищи, где за первый квартал цены выросли на 3,5%, до 220,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку рейтинга г. о. Химки (+3,1%, до 206,9 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Топ-10 городских округов Подмосковья по росту цен на новостройки в первом квартале 2025 года
Округ
Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽
Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽
Динамика
Пушкинский
163,2
174,3
+6,8%
Одинцовский
206,7
217,6
+5,3%
Наро-Фоминский
164,1
171,1
+4,3%
Мытищи
213,5
220,9
+3,5%
Химки
200,6
206,9
+3,1%
Богородский
193,6
198,9
+2,7%
Балашиха
193,5
195,6
+1,1%
Люберцы
206,5
208,4
+0,9%
Раменский
167,2
168,4
+0,7%
Солнечногорск
159,5
160,5
+0,6%
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В топ-10 попали преимущественно близкие в Москве территории. Чем ближе к столице, тем локации более востребованы и, соответственно, жилье в них дороже. Поэтому рост цен означает, что дешевое предложение вымывается активнее — удельный вес более дорогостоящих объектов в экспозиции увеличивается, повышая среднеарифметический ценовой уровень», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», по итогам прошлого года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки за 12 месяцев занял городской округ Красногорск (+28,4%). В первую тройку также вошли городские округа Щелково (+25,9%) и Домодедово (+23,6%).
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья вырос в 1,6 раза за год
Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
