С начала года цены на новостройки в городах-миллионниках сильнее всего выросли в Казани. Ростове-на-Дону и Самаре. Москва занимает в рейтинге предпоследнее, 15-е место
Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м новостроек с января по август 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». С января «квадрат» в городе подорожал на 27% и стоит сейчас 179 тыс. руб.
Второе место — у Ростова-на-Дону с ростом на 26%, до 118 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции — Самара с ростом на 25%, до 97,5 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Челябинск (+21%, до 83,3 тыс. руб.) и Воронеж (+18%, до 95,4 тыс. руб.).
Москва занимает в рейтинге 15-е место из 16, рост средней цены 1 кв. м в городе с начала года составил 5% (до 321,2 тыс. руб.). По темпам роста столица обошла только Краснодар (+3%, до 129,6 руб.).
Средняя цена 1 кв. м по всем городам-миллионникам с начала года выросла на 14%, до 134,8 тыс. руб.
Динамика стоимости 1 кв. м первичного жилья в городах-миллионниках с начала 2022 года
Город
Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, тыс. руб.
Динамика с начала года
Казань
140,4
179
+27%
Ростов-на-Дону
93,8
118
+26%
Самара
78,1
97,5
+25%
Челябинск
69,1
83,3
+21%
Воронеж
80,8
95,4
+18%
Санкт-Петербург
205,8
240,1
+17%
Нижний Новгород
118,9
137,7
+16%
Уфа
95,5
108,8
+14%
Красноярск
94,9
107,5
+13%
Волгоград
77,8
87,8
+13%
Пермь
92,6
104,3
+13%
Новосибирск
113,5
124,4
+10%
Екатеринбург
112,5
122,4
+9%
Омск
94,2
100
+6%
Москва
305,5
321,2
+5%
Краснодар
125,9
129,6
+3%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Лидерство Казани и Ростова-на-Дону по росту цен обусловлено относительно низким уровнем цен на новостройки в начале года. Минимальные темпы роста цен в Краснодаре, напротив, объясняются изначально высоким их уровнем. Та же ситуация и в Москве», — резюмирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По данным «ЦИАН.Аналитики», в июле 2022 года Казань заняла первое место среди городов-миллионников по темпам удорожания 1 кв. м жилья в новостройках за год. Москва в том рейтинге заняла 14-е место.
Читайте также:
- Минстрой сообщил о снижении цен на стройматериалы
- Минстрой не увидел причин для резкого роста цен на жилье
- Названы города с максимальным ростом цен на небольшие квартиры
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
