Читать в ДзенВКонтактеTelegramАналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) не ожидает существенного падения цен на российском рынке жилой недвижимости на фоне отмены льготной ипотеки.«»АКРА не ожидает существенного падения цен на рынке жилой недвижимости на фоне отмены льготной ипотеки. Застройщики также не склонны продавать объекты с ощутимым дисконтом, поскольку им удалось создать значительный буфер абсорбции рисков в условиях высокого спроса. Помимо этого, удорожание строительных материалов и дефицит рабочей силы приводят к увеличению себестоимости строительства», — говорится в исследовании рейтингового агентства, посвященном влиянию сокращения программ ипотеки с господдержкой на девелоперов.
Как отмечается в нем, в сложившихся условиях девелоперские компании склонны занимать выжидательную позицию и придерживать готовые объекты, особенно те, по которым средства на эскроу-счетах полностью покрывают проектный долг. С начала 2023 года доля нераспроданных площадей находится в диапазоне 43-45%, и, по данным на конец 2024 года, агентство не зафиксировало заметного роста.
Источник: realty.ria.ru
