За год дачи и коттеджи сильнее всего подорожали в Краснодарском крае, Севастополе и Ставропольском крае
С мая 2020 года по май 2021-го средняя стоимость загородного дома в целом по России выросла с 6,1 до 7 млн руб., говорится в исследовании аналитиков ЦИАН.
Заметнее всего дома подорожали в курортных регионах. В Краснодарском крае рост цен составил 47,9%, в Севастополе — 31%, а в Ставропольском крае — 30,8%. Причина подорожания, — увеличение спроса в условиях ограниченных возможностей для внешнего туризма, утверждают в ЦИАН.
Среди федеральных округов по динамике роста средней цены на загородные дома лидирует Южный ФО — цены выросли на 22,3%, а средняя стоимость дома составила 9,37 млн руб. На втором месте Северо-Западный ФО с ростом на 16,9%, до средней стоимости в 9,27 млн руб., третье занял Центральный ФО с ростом на 13% и средней стоимостью в 6,81 млн руб.
На четвертом месте Уральский ФО (+11,9% и 5,24 млн руб.), на пятом — Приволжский ФО (+7,2% и 4,84 млн руб.), далее следуют Сибирский ФО (+7,1 и 4,91 млн руб.), Дальневосточный ФО (+5,3 и 6,17 млн руб.), а замыкает список Северокавказский ФО (+5% и 6,66 млн руб.).
Регионы — лидеры по росту цен на загородное жилье в России
Регион
Динамика средней цены за год
Средняя стоимость дома, май 21 г.
Краснодарский край
+47,9%
18,16 млн руб
Севастополь
+31%
16,05 млн руб.
Ставропольский край
+30,8%
5,23 млн руб.
Ленинградская область
+28,6%
18 млн руб.
Москва
+23,1%
32 млн руб.
Московская область
+22,5%
20,34 млн руб.
Республика Алтай
+21,5%
5,03 млн руб.
Санкт-Петербург
+21,3%
28,6 млн руб.
Томская область
+20,6%
7,03 млн руб.
Тюменская область
+20,4%
6,74 млн руб.
Данные: Аналитический центр ЦИАН
В расчетах учитывались частные дома и коттеджи всех ценовых сегментов, анализировались цены предложения в базе компании без учета нерелевантных для региона и характеристик объекта значений. Регионы, в которых объем предложения менее 100 домов в продаже, в выборку не вошли.
На прошлой неделе о росте ипотечного спроса на строительство частных домов в России в 3,5 раза в январе-апреле 2021 года сообщил Сбербанк. В банке объясняют тенденцию общим ростом спроса на загородную недвижимость в стране из-за пандемии и сопутствующих ограничений.
