За год цена первичного «квадрата» в ТиНАО наиболее заметно выросла в Кокошкино
Кокошкино заняло первое место среди поселений Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за последний год. Этот показатель вырос здесь на 31%, до 210,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
Второе место занимает поселение Десеновское, где «квадрат» подорожал за год на 23%, до 212,5 тыс. руб. Третье место с ростом средней цены на 19% делят Сосенское (до 255 тыс. руб.) и Внуковское (до 238,4 тыс. руб.).
На четвертой позиции — Мосрентген (+16%, до 229,3 тыс. руб.), а замыкает пятерку рейтинга Рязановское (+15%, до 216,3 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составляет 230 тыс. руб. Это на 18,5% больше, чем год назад, когда «квадрат» стоил 194 тыс. руб.
Динамика роста цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы
Район (поселение)
Округ
Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2021 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб.
Динамика
Кокошкино
НАО
160
210,1
+31%
Десеновское
НАО
172,7
212,5
+23%
Сосенское
НАО
213,9
255
+19%
Внуковское
НАО
200,9
238,4
+19%
Мосрентген
НАО
198,5
229,3
+16%
Рязановское
НАО
187,5
216,3
+15%
Филимонковское
НАО
159,6
181,1
+13%
Московский
НАО
221,4
225,9
+2%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, наибольший годовой прирост цен на жилье в новостройках ТиНАО характерен сейчас для локаций с относительно небольшим объемом предложения.
По данным экспертов ЦИАН, в январе — июле этого года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы увеличилась на 8% и составила 229,9 тыс. руб. Самое заметное подорожание зафиксировано в жилом комплексе «Белые ночи». Средняя цена «квадрата» в этом ЖК увеличилась на 28%, до 309,7 тыс. руб.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»