С начала 2023 года квартиры на вторичном рынке заметнее всего подешевели в районах Таганский, Покровское-Стрешнево и Гагаринский
Таганский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья с начала 2023 года. По сравнению с 1 января 2023 года цена 1 кв. м здесь снизилась на 2,3%, до 509,6 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet.
Второе место занял район Покровское-Стрешнево со снижением на 2,1%, до 363,3 тыс. руб. за «квадрат». Третье место со снижением на 2% занял Гагаринский район (до 443,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место со снижением на 1,9% разделили Даниловский (до 404,8 тыс. руб.) и Академический (до 350,6 тыс. руб.) районы, а замыкает пятерку рейтинга Богородское (минус 1,8%, до 307,8 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Москвы в начале марта составила 4352,5 тыс. руб. С начала года 2023 года она уменьшилась на 1,2%, уточняют в Est-a-Tet.
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м с начала 2023 года
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб.
Динамика
Таганский
ЦАО
521,4
509,6
-2,3%
Покровское-Стрешнево
СЗАО
370,9
363,3
-2,1%
Гагаринский
ЮЗАО
452
443,1
-2%
Даниловский
ЮАО
412,7
404,8
-1,9%
Академический
ЮЗАО
357,3
350,6
-1,9%
Богородское
ВАО
313,6
307,8
-1,8%
Сокол
САО
345,9
340
-1,7%
Соколиная Гора
ВАО
290,6
285,8
-1,7%
Строгино
СЗАО
314,4
309,4
-1,6%
Бескудниковский
САО
285,2
280,8
-1,6%
Данные: Est-a-Tet
«То снижение, которое мы видим сейчас в денежном эквиваленте, это вычет суммы классического торга. Сегодня собственники уже сразу ставят ту стоимость квартиры, которую они действительно ожидают получить. Эта тенденция характерна в том числе для лидирующего Таганского района, где отмечено наибольшее снижение средней стоимости объектов», — объясняет директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
По данным аналитиков «Домклик», Москва стала регионом, где с ноября 2022 года по январь 2023 года сильнее всего подешевело вторичное жилье. За этот период средняя цена 1 кв. м в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб.
Читайте также:
- Аналитики зафиксировали рост скидок на жилье в Москве
- В Москве впервые за пять лет по итогам 12 месяцев подешевело жилье
- Нейросеть назвала города, где в феврале снизились цены на жилье
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
