В 2021 году больше всего жилья бизнес-класса на территории Старой Москвы было продано в жилых комплексах «Символ», «Остров» и «Метрополия»
Средняя цена 1 кв. м в проектах бизнес-класса на территории Старой Москвы по итогам 2021 года составила 394,1 тыс. руб.
Первое место в рейтинге самых активно раскупаемых новостроек бизнес-класса Старой Москвы по итогам 2021 года занял ЖК «Символ», где было заключено 2,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 335,9 тыс. руб., говорится в исследовании риелторской компании «Метриум» (есть в редакции). Жилой комплекс расположен в Юго-Восточном административном округе столицы.
Второе место в рейтинге занял жилой комплекс «Остров» (СЗАО), где за год заключено 1,8 тыс. ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 432 тыс. руб. На третьем месте — ЖК «Метрополия» (ЮВАО) с показателем 995 договоров и средней ценой «квадрата» 309,1 тыс. руб.
Четвертое место занял жилой комплекс «Событие» (ЗАО), где за год заключили 856 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 375,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Сердце столицы» (СЗАО) с показателем 767 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 377,4 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в проектах бизнес-класса на территории Старой Москвы в 2021 году, по оценке «Метриума», составила 394,1 тыс. руб.
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Старой Москвы в 2021 году
Название
Район
Округ
Количество проданных лотов
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Символ»
Лефортово
ЮВАО
2 209
335,9
«Остров»
Хорошево-Мневники
СЗАО
1 805
432
«Метрополия»
Южнопортовый
ЮВАО
955
303,1
«Событие»
Раменки
ЗАО
856
375,1
«Сердце столицы»
Хорошево-Мневники
СЗАО
767
377,4
«Зиларт»
Даниловский
ЮАО
734
425
City Bay
Покровское-Стрешнево
СЗАО
673
306,8
«Октябрьское поле»
Щукино
СЗАО
646
289,1
Now
Даниловский
ЮАО
629
407,6
«Селигер Сити»
Западное Дегунино
САО
571
330
«Достижение»
Марфино
СВАО
567
489,9
«Павелецкая Сити»
Даниловский
ЮАО
566
465
Sydney City
Хорошево-Мневники
СЗАО
565
521,1
Headliner
Пресненский
ЦАО
554
354,4
«КутузовGRAD II»
Можайский
ЗАО
502
336,7
Данные: «Метриум»
«В отличие от массового сегмента, где основным драйвером поддержки покупательского интереса в 2021 году выступили программы субсидирования ипотеки, в бизнес-классе застройщики предлагали более широкий список опций, который включал в себя дисконт на квартиры (как на конкретный пул, так и на все лоты), скидки на кладовые и машино-места, трейд-ин, различные льготные условия по жилищным займам», — рассказывает о ситуации в сегменте управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
В четвертом квартале 2021 года средняя цена квартиры в московских новостройках массового сегмента (комфорт- и бизнес-класса) составила 325,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 32,1% превышает показатель за аналогичный период прошлого года (246,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Читайте также:
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
